Prodej rodinného domu, Milenov, 78 m²

KRAKONOŠ realiťákem a Sojka 150 vás zavedou do klidné obce Milenov, kde nabízíme k prodeji starší rodinný dům s obytnou částí 2+1 a pozemky o celkové výměře 3 479 m². Kupujete tu nejen stavení, ale především prostor a možnost rozhodnout, co s ním uděláte dál.

KLÍČOVÉ INFORMACE O NEMOVITOSTI
- Typ nemovitosti: rodinný dům
- Dispozice: 2+1
- Obytná plocha: cca 78 m²
- Pozemky: 3 479 m² (prodej přednostně jako celek)
- Stáří domu: více než 100 let
- Zdivo: smíšené
- Střecha: pálená taška
- Okna: plastová (2018), 3 skla
- Zateplení domu: částečně, polystyren
- Podlahy: plovoucí, dlažba
- Vytápění: plynové vafky
- Voda: veřejný vodovod (2017)
- Kanalizace: veřejná kanalizace
- Plyn: ano
- Elektřina: měď, 3 fáze
- Venkovní prostory: terasa, zahrada, sklep
- PENB: energetický štítek G, dle zákona č. 406/2000 Sb
- Prohlídky nemovitosti: 16.11.2026

DŮM A POZEMKY
Obytná část o ploše přibližně 78 m² prošla před několika lety kompletní rekonstrukcí. Samotná stavba je stará více než sto let a technická inspekce upozornila na její nevyhovující technický stav, proto ji nabízíme jako neobyvatelnou. Zadní část pozemků je podle územního plánu určená pro venkovské bydlení a má vlastní příjezd z druhé strany. Celý soubor nabízíme přednostně jako jeden celek.

VYBAVENÍ
Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči a také kuchyňská linka se spotřebiči na terase. Záruční listy ke spotřebičům jsou k dispozici.

BENEFITY
* Pozemky o výměře 3 479 m².
* Zadní část pozemků určená pro venkovské bydlení.
* Vlastní příjezd z druhé strany.
* Rekonstruovaná obytná část 2+1.
* Plastová okna (2018).
* Veřejný vodovod, kanalizace, plyn a elektřina (měď, 3 fáze).
* Terasa, zahrada a sklep.
* Tichá a klidná oblast s dobrou dostupností do Hranic.
* Sousedé: mladé rodiny s dětmi.

MOŽNOSTI FINANCOVÁNÍ
* Hypoteční úvěr (rádi vám pomůžeme s vyřízením).
* Platba v hotovosti.
* Hypoteční kalkulačka (na konci inzerátu).

JAK PROBÍHÁ KOUPĚ
* Prohlédněte si fotografie a video nemovitosti.
* Kontaktujte nás a domluvte si termín osobní prohlídky.
* Prohlédněte si dům a pozemky.
* Rezervujte si nemovitost.
* Vyřešte financování (rádi vám pomůžeme).
* Podepište rezervační a kupní smlouvu, zajistíme advokátní úschovu a splnění povinností dle AML.
* Vyčkejte na zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí.
* Převezměte svou SOJKU 150.
* Přepište energie (i s tím vám rádi pomůžeme).

OBČANSKÁ VYBAVENOST
* Obchod.
* Mateřská škola.
* Autobusová zastávka.

*Uvedené vzdálenosti a rozměry jsou v inzerátu orientační

KRAKONOŠ vám pomůže, aby se Sojka 150 stala vaší realitou.
Těšíme se na vás.
S pohádkovým pozdravem.
KRAKONOŠ realiťákem | Reality Hranice | Reality Olomouc K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://krakonosrealitakem.cz/prodej/domu-milenov-sojka-150/