Prodej rodinného domu, Brno, Moravanské lány, 168 m²

Moravanské lány, Brno-jih

Prodej rodinného domu, Brno, Moravanské lány, 168 m2

Cena na vyžádání /za nemovitost

Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(info v RK)

Regionální dodavatelé v Brně

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte domov, který je synonymem pro energetickou nezávislost, prostor a nadstandardní materiály? Projekt Moravanské lány v Brně - Přízřenicích představuje exkluzivní novostavbu vily, která spojuje moderní architekturu s chytrými technologiemi a nadstandardním interiérem.

Tato vila je navržena pro maximální úsporu a soběstačnost:
• Vlastní energie: Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm.
• Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch–voda De Dietrich a teplovodní podlahové vytápění.
• Příprava na budoucnost: Kompletní příprava pro rekuperaci a klimatizaci.

INTERIÉR V PRESTIŽNÍM STANDARDU
V ceně vily získáváte vybavení od předních světových výrobců:
• Koupelny a WC: Armatury a sanitární keramika švýcarské značky LAUFEN doplněná o designové prvky Cristina Rubinetterie a termostatické baterie.
• Povrchy: Velkoformátová rektifikovaná dlažba (60x60 cm) a obklady (30x60 cm).
• Podlahy: Vysoce odolný a estetický SPC vinyl Supellex Zenith Sienna.
• Dveře: Kvalitní interiérové dveře SEPOS.

ARCHITEKTURA A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ
• Propojení se zahradou: Velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a HS portály, které otevírají obývací pokoj (33,8 m²) přímo na terasu.
• Bezpečí: Hliníkové vstupní dveře, elektronický zabezpečovací systém, audiotelefon a hliníková garážová vrata na dálkové ovládání.
• Exteriér: Zahrada o rozloze 700 m² s hotovým oplocením, dřevěné podlahy na terasách a balkonech, zpevněné plochy z dlažby HOLLAND.

DISPOZICE - užitná plocha 167,5 m²:
• 1. NP (86,8 m²): Velkorysý obývací prostor s kuchyní, terasa (22,6 m²), technická místnost, spíž a prostorná garáž (24,4 m²).
• 2. NP (80,7 m²): Čtyři samostatné pokoje (ložnice, dětské pokoje, pracovna), rodinná koupelna, dvě lodžie a prostorná hala.

Dokončení stavby: 8/2026 (kolaudace do 9/2026).

LOKALITA: MĚSTO I PŘÍRODA
• 2 minuty autem do centra Brna, 15 minut MHD.
• Pár kroků od Přírodního parku Bobrava.
• Klidná slepá ulice v nové rezidenční čtvrti.

Tato vila je připravena pro náročné klienty, kteří hledají kvalitu bez nutnosti dalších investic do standardů.

Kontaktujte nás pro zaslání bližších informací nebo prohlídku přímo na místě.