Prodej bytu 3+kk, Lipno nad Vltavou, 97 m2 (ID: 2197138)
Lipno nad Vltavou
Popis
Hledáte místo, kde se budete cítit jako na dovolené, ale zároveň chcete nemovitost, která dává smysl i jako investice? Tento prostorný apartmán v Lipně nad Vltavou spojuje obojí.
Nabízíme k prodeji apartmán o ploše 97 m² s lodžií, finskou saunou a vlastní garáží, jen kousek od břehu vodní nádrže Lipno. Nachází se ve vyhledávané lokalitě, která nabízí klid, blízkost přírody i výbornou dostupnost k centru obce a turistickým atrakcím.
Apartmán je součástí moderní budovy zkolaudované v srpnu roku 2020. Umístění v 1. nadzemním podlaží umožňuje pohodlný bezbariérový přístup a velkou výhodou je také samostatný vstup. Díky tomu působí apartmán velmi soukromě a prakticky – ať už pro vlastní užívání, nebo pro hosty v rámci krátkodobého pronájmu.
Dispozice je promyšlená a nabízí dostatek prostoru až pro 8 osob. Součástí apartmánu je předsíň s vestavěnou skříní, pokoj se 4 lůžky a vlastním vstupem do koupelny, obývací prostor s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnice s manželskou postelí a rozkládacím gaučem, koupelna s finskou saunou, chodba a technická místnost. Z obývací části i ložnice je přímý vstup na lodžii.
Jedním z velkých benefitů je finská sauna přímo v apartmánu. Po dni na sjezdovce, cyklostezce, paddleboardu nebo výletu kolem Lipna tak nemusíte nikam odcházet – pohodlí wellness máte doslova doma.
Apartmán funguje jako chytrá domácnost. Vstup do jednotky i vytápění lze ovládat na dálku, což je velmi praktické zejména při pronájmu. Vytápění zajišťuje elektrický kotel Cosmo THERME se zásobníkem vody, který je dostatečně dimenzovaný pro kapacitu až 8 osob.
K apartmánu náleží garáž o ploše 22 m², se šířkou 3,5 m, délkou 6,3 m a výškou 2,8 m. Nabízí tak dostatek místa nejen pro auto, ale i pro kola, lyže, paddleboard nebo další sportovní vybavení. V současné době je zároveň v jednání odkoupení parkovacího místa před domem.
Velmi důležitá je také investiční stránka. Apartmán je pronajímán přímo majiteli, bez omezení smluvně zavázaného provozovatele. Díky tomu dosahuje výrazně vyšší obsazenosti i příjmů než některé jiné apartmány v podobných projektech. Zároveň není omezen v prezentaci na různých ubytovacích platformách. Lipno navíc není jen letní destinací – sezóna zde funguje prakticky po celý rok.
Měsíční náklady činí 3 204 Kč plus spotřeba elektřiny.
Tato nabídka má vše, co se u lipenských apartmánů hledá: velkorysou velikost, výbornou lokalitu, lodžii, saunu, dvě koupelny, garáž, bezbariérový přístup, chytré ovládání a velmi dobrý výnosový potenciál.
Je to apartmán, který může být vaším druhým domovem u Lipna – a zároveň nemovitostí, která si na sebe umí velmi dobře vydělat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Slámova 965, Prachatice
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Hana Pinterová
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Lipně nad Vltavou.
Tipy Realitymatu
Prodej bytu 2+1, Loučovice, 62 m2
2 700 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, Lipno nad Vltavou, 64 m2
9 790 000 Kč
Podobné nabídky
Prodej bytu 3+kk, Lipno nad Vltavou, 90 m2
12 653 506 Kč
Prodej bytu 3+kk, Lipno nad Vltavou, 83 m2
10 375 043 Kč
Prodej bytu 3+kk, Lipno nad Vltavou, 105 m2
8 790 000 Kč