Prodej chaty, Chocerady, 52 m²

Udržovaná chata s kompletním vybavením, pergolou a potokem – Chocerady, Posázaví
Nechte v pátek odpoledne ruch Prahy za zády. Za necelých 40 minut jízdy po dálnici D1 můžete sedět v prostorné zastřešené pergole, poslouchat šumění potoka a vnímat naprostý klid.
Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi zachovalou, suchou a průběžně udržovanou dřevěnou chatu v žádané rekreační lokalitě Chocerady. Objekt stojí na rovinatém vlastním pozemku na klidném místě u lesa, které nabízí dokonalé soukromí a únik od každodenního shonu. Pozemek okolo chaty(249m2) je pronajat od obce.
Největší benefit nemovitosti? Přímo přes pozemek protéká čistý, kameny lemovaný potůček s dřevěným můstkem, který dotváří neopakovatelnou atmosféru a v horkých letních dnech přirozeně ochlazuje okolí. Chata je celoročně obyvatelná.
Chata s evidenčním číslem (ev. č. 0254) je ve vynikající kondici, bez jakýchkoliv známek vlhkosti a připravená na sezónu bez nutnosti okamžitých investic. Vnitřní prostory jsou kompletně obložené dřevem a mají velmi praktické uspořádání:
Hlavní obytný prostor: Prostorný obývací pokoj s dřevěným rohovým posezením, jídelním stolem a plně funkčními krbovými kamny s výměníkem, která bez problému rychle vytopí celou chatu.
Samostatné ložnice: Světlé místnosti se dvěma plnohodnotnými lůžky a okny směřujícími do zeleně.
Kuchyňský kout: Samostatný, okny prosvětlený kout s kuchyňskou linkou, elektrickým dvouvařičem, lednicí s mrazákem.
Koupelna: Se sprchovým koutem, umyvadlem a vlastním elektrickým bojlerem na ohřev teplé vody.
Zádveří: Praktická vstupní předsíň s věšákovou stěnou a úložnou komodou.

Pozemek a exteriér: Zázemí pro relaxaci i kutilství
Zahrada (259 m²): Pečlivě střižený trávník obklopený vzrostlými stromy, živým plotem zajišťujícím soukromí a rozkvetlými rododendrony.
Posezení: Před vstupem do chaty je vybudovaná krytá dřevěná pergola, ideální pro venkovní stolování, grilování za zvuku tekoucí vody.
Dílna a sklad: Na pozemku stojí samostatná prostorná dřevěná kůlna, kam pohodlně uložíte zahradní techniku, kola nebo zásoby dřeva na zimu.
Přístup: K chatě vede bezproblémová zpevněná příjezdová cesta s možností parkování přímo na pozemku.
Chocerady jsou vyhlášenou rekreační adresou s kompletní občanskou vybaveností (obchody, restaurace) a skvělou dostupností do hlavního města (autem cca 35 minut, k dispozici je i pravidelné vlakové spojení a příměstské autobusy PID). Chata se nachází v klidné části mimo hlavní turistický ruch, ale zároveň v docházkové vzdálenosti od řeky Sázavy (mimo záplavovou zónu). Ideální základna pro houbaře, rybáře, cyklisty i rodinný odpočinek.
Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad či zástav a připravená k okamžitému předání.
V případě více vážných zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.
Pro domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte na přiložený telefonní kontakt.
Zajímavou možností pro větší rodinu, nebo partu přátel, je koupě druhé chaty na stejném místě, obě