Prodej bytu 2+kk, Brno, Koliště, 31 m²

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 30,5 m² v nově zrenovovaném bytovém domě ADMIRAL na adrese Koliště 52/73, Brno. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 2,7 m².

Byt se nachází ve vyvýšeném 1. NP modernizovaného domu a díky orientaci do vnitřní části objektu nabízí příjemné a tiché bydlení přímo v centru města. Dispozice 2+kk je prakticky řešená a poskytuje komfortní prostor jak pro vlastní bydlení, tak i pro investiční využití. Samozřejmostí je příprava na rekuperační jednotku.

Byt je ideální zejména pro jednotlivce, mladý pár, studenty nebo jako startovací bydlení. Díky lokalitě a dispozici představuje zároveň výbornou investiční příležitost pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Menší moderní byty v centru Brna jsou dlouhodobě velmi žádané a v této lokalitě mají stabilní poptávku.

Předpokládané měsíční náklady na bydlení činí cca 3.000 Kč + spotřeba elektrické energie.

Velkou výhodou je samotná lokalita. Dům se nachází jen pár minut chůze od historického centra Brna, hlavního vlakového nádraží, autobusového nádraží Zvonařka i obchodního centra Galerie Vaňkovka. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD s výbornou dostupností do všech částí města.

Lokalita kolem ulic Koliště, Dornych a Nové sady zároveň prochází výraznou proměnou a modernizací. V okolí vznikají nové rezidenční i administrativní projekty včetně rozsáhlé revitalizace území Dornych. Velkým benefitem do budoucna bude také plánované přesunutí hlavního vlakového nádraží, které výrazně promění a rozvine celé širší centrum Brna. Díky tomu má tato oblast vysoký potenciál dalšího růstu hodnoty nemovitostí.

Při výběru kupujícího bude zohledněna výše vlastních finančních prostředků.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.