Prodej bytu 2+kk, Brno, 55 m²

Moderní byt 1+kk s prostornou lodžií v Brně – ideální bydlení i investice

Hledáte moderní bydlení v Brně nebo investiční nemovitost se stabilním výnosem? Nabízíme světlý a prostorný byt 1+kk v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží historického bytového domu na ulici Vranovská 49 v oblíbené městské části Brno – Husovice.

Byt zaujme vzdušným interiérem, moderním provedením a příjemnou atmosférou. Celková plocha jednotky činí 55,29 m². Součástí je také prostorná lodžie o velikosti 8,55 m², která nabízí ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. K bytu náleží rovněž sklepní kóje o výměře 2,09 m².

Velkou výhodou je již zajištěný pronájem do 26. 3. 2027 s čistým měsíčním nájemným 15 490 Kč. Nemovitost tak představuje atraktivní investiční příležitost s okamžitým a stabilním výnosem.

Dům disponuje vlastním technickým zázemím pro efektivní správu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna přímo v objektu. Každá jednotka má samostatné měření vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování spotřeby.

K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč. Koupě parkovacího místa není podmínkou.

Lokalita Brno – Husovice nabízí ideální kombinaci městského života a příjemného okolí. Tramvajová zastávka se nachází jen několik kroků od domu a centrum města je dostupné přibližně do 10 minut. V blízkosti naleznete obchody, restaurace, školy, lékárnu i poštu. Pro sport a relaxaci lze využít nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou nebo nedaleký park Marie Restituty.

Parkování je možné také v rezidentních modrých zónách (zóna C).

Základní informace

* Dispozice: 1+kk
* Celková plocha: 55,29 m²
* Lodžie: 8,55 m²
* Sklepní kóje: 2,09 m²

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.