Prodej rodinného domu, Olomouc, Rejskova, 143 m² (ID: 2119685)

Rejskova, Olomouc, Hodolany

Prodej rodinného domu, Olomouc, Rejskova, 143 m2

11 990 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 53 588 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Olomouci

Chci tuto pozici

Popis

INVESTIČNÍ DŮM S MOŽNOSTÍ VLASTNÍHO BYDLENÍ

Nabízíme k prodeji rodinný dům se třemi oficiálními bytovými jednotkami, který je aktuálně funkčně upraven na čtyři samostatně užívané byty.V přízemí je zahájena rekonstrukce pro dalšího bytu 1+1( který vznikne s investicí asi 400 000,- ) Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investora, jenž hledá stabilní výnos s možností vlastního komfortního bydlení pod jednou střechou.

Dispozice domu umožňuje velmi flexibilní využití. Na jednom z podlaží byl původně velkorysý byt, který je citlivě rozdělen příčkou na dvě samostatné jednotky, čímž vznikly čtyři funkční bytové prostory. Toto řešení nabízí možnost:

bydlet v jedné jednotce a tři pronajímat

dlouhodobě pronajímat celý objekt

kombinovat bydlení s podnikáním

vytvořit vícegenerační zázemí

Dům je napojen na jeden energetický celek (společné měření energií), což zjednodušuje správu nemovitosti. Ale dvě jednotky jsou napojeny na podružné měřiče vody a elektřiny. Zároveň je zde prostor pro budoucí optimalizaci dle investičního záměru nového majitele.

Proč je tato nemovitost zajímavá investice?

možnost čtyř nájemních vztahů

diverzifikace příjmu v rámci jednoho objektu

vlastní bydlení bez nutnosti hypotéky na samostatný dům

dlouhodobý potenciál zhodnocení nemovitosti

Tato nemovitost je ideální pro investora, který chce mít svůj majetek pod kontrolou a zároveň si zajistit pravidelný měsíční příjem, případně elegantně vyřešit vlastní bydlení s pasivním cashflow.