Prodej rodinného domu, Ivančice, 171 m2

Ivančice, Hrubšice

10 800 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 48 269 Kč /měs.

(Cena je uvedena vč. provize RK)

Regionální dodavatelé v Ivančicích

Chci tuto pozici

Popis

Láká vás klidné bydlení na vesnici obklopené krásnou přírodou v okolí řeky Jihlavy a zříceniny hradu Templštejn, ale zároveň chcete mít město na dosah? Hledáte moderní, úsporný dům, který si můžete doladit přesně podle svých představ?
Pak je tato nemovitost v Ivančicích Hrubšicích určena právě pro vás.

Základní informace:
- Dispozice: nadstandardní rodinný dům 5+kk + šatna + garáž
- Typ stavby: podkrovní zděný dům, součást dvojdomu
- Užitná plocha domu: 171,25m2
- Pozemek: 554m2
- Energetická třída: B velmi úsporná
- Parkování: garáž + parkovací stání před domem

Dům je navržen s důrazem na funkčnost, dostatek úložných prostor a komfort pro větší rodinu.

Dispozice přízemí (85,09m2): Předsíň, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkoformátovým oknem (HS portálém) s přímým vstupem do zahrady, sklad pod schody, koupelna s WC, technická místnost, garáž

Dispozice podkroví (86,16m2): Chodba, 4 samostatné pokoje, šatna, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné WC

Technické vybavení a standardy:
- Elektrické podlahové vytápění v celém domě
- Chytrá regulace BMR - ovládání topení v každém pokoji zvlášť přes mobilní telefon
- Komín
- Rekuperace vzduchu
- Předokenní rolety
- Klimatizace ve dvou podlažích
- 200l bojler pro ohřev teplé vody
- LAN rozvody v každé obytné místnosti - ideální pro práci z domova
- Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a optický internet
- Velmi kvalitní plastová okna a dveře s izolačním trojsklem a sedmikomorovým systémem + HS portál z obývacího pokoje do zahrady
- Retenční nádoba na sběr dešťové vody

Exteriér:
- Terasa za domem
- Zahrada orientovaná pro maximální soukromí
- Před domem zpevněné plochy a parkovací stání

Lokalita:
Ivančice Hrubšice nabízí ideální kombinaci přírody a městské dostupnosti.

V samotných Ivančicích najdete kompletní občanskou vybavenost:
- Školy, školky
- Nemocnici, lékaře, zubaře
- Obchody a služby
- Integrovaný dopravní systém

Okolí je vyhledávané pro turistiku, cyklostezky a relax v přírodě.

Vizualizace jsou ilustrační.

S financováním vám rádi pomůžeme.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila.

Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Cena
10 800 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Cena je uvedena vč. provize RK
Aktualizováno
14. 12. 2025
Adresa
Ivančice, Hrubšice
ID
376
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Vybaveno
Ne
Druh objektu
V bloku
Užitná plocha
171 m2
Zastavěná plocha
110 m2
Podlahová plocha
171 m2
Plocha pozemku
554 m2
Plocha zahrady
444 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
66 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální elektrické
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Retenční nádrž na dešt’ovou vodu
Topné těleso
Podlahové vytápění
Garáž
Bezbarierový přístup
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Tomáš Pospíšil

Tomáš Pospíšil

Realitní kancelář Ivančice - MORAVSKÁ REALITNÍ

U Hřiště 189/22, Ivančice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Tomáš Pospíšil

Tomáš Pospíšil

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Ivančicích.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky