Prodej rodinného domu, Pňovice, 77 m²

Nabízíme rodinný dům k prodeji v obci Pňovice. Dům má více jak 5 pokojů a o další lze rozšířit. Orientační užitná plocha je 77 m², přičemž zastavěná plocha činí 154 m². Celková plocha pozemku činí 433 m².

Dům je obyvatelný, ovšem doporučujeme renovaci či rekonstrukci. Dům je napojen na vodovod, elektrickou přípojku, kanalizaci i plynovou přípojku. Aktuálně je způsob vytápění na tuhá paliva a v jedné místnosti jsou WAW. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Dům je napojen na vysoký/nízký tarif, takže můžete využít dobrou cenu pro ohřev vody. Dům je přízemní s možností úložných prostor na půdě. Konstrukce je smíšená, střecha aktuálně nezatéká a je z eternitových tašek/čtverců.

V obci základní i mateřská škola, pošta, obchod (150 metrů) i výdejní boxy (160 metrů)
Skvělá dostupnost autem do Olomouce (15 minut), Uničova (10 minut), Litovle (9 minut), Šternberku (13 minut). Z obce jezdí také pravidelné autobusové linky.

Na jižním okraji obce začíná krásná příroda CHKO Litovelské pomoraví, která láká k výletům, relaxaci v přírodě i cyklo výletům. Vodní nádrž Náklo je pouhých 6 km. Ideálním pro milovníky aktivního způsobu života.
Na zahradě se nachází drobná stavba, dřevník, který není zapsán v katastru nemovitostí, lze přestavět na posezení, nechat odstranit nebo ho dohlásit. Varianty můžeme probrat na prohlídce.

Vzhledem k možnosti vybudování více bytových jednotek se jedná o zajímavou investiční příležitost, která může zajistit nadstandardní návratnost.

Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte mě - makléř Jan Chudý