Prodej rodinného domu, Lutín, 115 m²

Vážení klienti, představujeme Vám krásný nadstandardní, nízkoenergetický rodinný dům 4+kk v oblíbené obci nedaleko Olomouce.

Nacházíme se klidné oblasti části obce Lutína – Třebčín v blízkosti Přírodního parku Velký Kosíř. Výhodou je blízký nájezd na dálnici D46 s rychlou dostupnost do Olomouce i Prostějova. Vlaková stanice se nachází v blízkosti centra obce a nedaleko je i autobusová zastávka.

V Třebčíně jsou k dispozici dětská hřiště a pořádají se zde kulturní a společenské akce. V místě jsou dva obchody a pohostinství. Ve spádové obci Lutín, která těsně navazuje na Třebčín a je propojena cyklostezkou, se nachází mateřská škola, základní škola a zdravotní středisko.

Předmětem prodeje je dvoupodlažní zděný dům na klíč s termínem dokončení v roce 2026.
Jedná se o kvalitní novostavbu ve vysokém standardu jak kvalitou materiálu, provedením, tak i vybavením a využitím moderních technologií.

Dům o užitné ploše 115 m2 je postaven na pozemku o celkové výměře 400 m2.

Přízemí domu tvoří prostorné zádveří, se vstupem do hlavní chodby. Odtud se dostaneme do koupelny s toaletou a sprchovým koutem, dále do velké šatny s technickou částí, ve které je prostor pro tepelné čerpadlo a prostor pro pračku. Dále přízemí nabízí vstup na schodiště a velký obytný prostor. Ten nabízí dostatek místa pro sedací soupravu, televizní stěnu, velký jídelní stůl a kuchyňskou linku s praktickou spíží. Přízemí nabízí velké prosklení (2x3m šířky) s výstupem na terasu za domem.

V patře najdeme tři prostorné ložnice, koupelnu a malý úložný prostor v krovu.

Dům je vystavěn z porothermu 300 mm, zateplení 200mm. Okna plastová s izolačním trojsklem. Vytápění je vodovodní podlahové, zdroje tepla v TUV je tepelné čerpadlo voda vzduch. Dům dále má přípravu na zabezpečení, kamery a klimatizaci ve 2.NP. Podlahy tvoří vinyl s kvalitní keramikou.

Nemovitost je prodávaná ve stavu kompletního dokončení, pouze bez kuchyně.

Dům je pro klienty, kteří hledají krásné prostorné bydlení bez kompromisů s výbornou dostupností do města.

Více informací u realitního makléře Petra Hanáka.