Prodej rodinného domu, Prace, Jiříkovská, 140 m²

Nabízíme novostavbu patrového rodinného domu 4+kk o užitné ploše 140 m2, vč. terasy, ležící v obci Prace (ul. Blažovská, parcelní číslo. 398/2 a 399/2).

Nosné zdivo (Porfix 250 mm) je zatepleno polystyrénem o tloušťce 200 mm. Samozřejmostí jsou plastová okna a balkonové dveře (trojskla s hodnotou U = 0,9 W/m2K) v dekoru antracit a garážová vrata na dálkové ovládání. Připraveno na instalaci stínící techniky.
Vytápění domu zajištuje podlahové topení s tepelným čerpadlem Protherm HA 12-5. Třída energetické náročnosti je třídy B - mimořádně úsporná. Dešťová voda, která slouží k zalévání zahrady je akumulována v nádrži s přepadem do vsaku.

Dispozice přízemí: garáž 18m2, zádveří 5,7m2, technická místnost s prostorem na pračku, sušičku a zásobník na ohřev vody. Samostatná toaleta se závěsným klozetem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 26,11 m2 disponuje balkónovými dveřmi se vstupem na terasu 27 m2 orientovanou na jihozápad.

Dispozice patra: chodba 9,39 m2, ložnice 14,55m2 a dva dětské pokoje (11,73 m2 a 12,64 m2). V patře se dále nachází koupelna 5,29 m2 a samostatné WC.

Svrchní povrch podlah bude tvořit lepený vinyl a keramická dlažba.

Uvedená cena stavby je po dokončení (jaro 2026), bez kuchyňské linky.

Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, ráda se s Vámi domluvím na osobním setkání a prohlídce domu. V rámci spolupráce se společností OFIS finance je možné zajistit financování pomocí hypotečního úvěru. Právní servis zajištěn a je součástí kupní ceny.