Pronájem bytu 3+kk, Dolní Kounice, Masarykovo náměstí, 61 m²

Nájem pěkného bytu 3+kk se šatnou v centru Dolních Kounic.
Byt i celý dům prošel rozsáhlou, avšak citlivou rekonstrukcí a po čerstvé výmalbě bude připraven k nastěhování.

Byt o výměře 61 m2 se nachází v 1. patře (2.NP) historického domu a zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s oknem, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, průchozí pokoj se šatnou a další obytnou místnost (půdorys nemovitosti bude doplněn v příštím týdnu). Možnost využít skladovací prostory ve dvoře domu pro uskladnění sezónních věcí.

VYBAVENÍ:
Kuchyňská linka včetně myčky, varné desky, trouby, digestoře. Další vybavení dle individuální domluvy.
Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo s osvětlením, příprava na pračku.
Nový el. bojler na ohřev teplé vody a elektrokotel na vytápění.
Byt má vlastní měřidla spotřeby vody i elektřiny.

NÁKLADY:
15.000,- Kč/měs. nájemné
500,- Kč/měs./osoba zálohy na vodné a stočné
3.500,- Kč/měs. zálohy na elektřinu
PENB prozatím nedodán, proto kategorie G.

Před zahájením nájmu je hrazena jistota 30.000,- Kč a provize 15.000,- Kč.

Dostupné od 20. září 2025.
Hledá se dlouhodobý spolehlivý nájemník. Smlouva na 1 rok s možností prodloužení v případě oboustranné spokojenosti.

LOKALITA:
Dolní Kounice, malebné město s bohatou historií a přibližně 2 500 obyvateli, leží v údolí řeky Jihlavy, jen 25 minut jízdy od Brna. Díky Integrovanému dopravnímu systému Jihomoravského kraje se snadno dostanete i do dalších okolních měst, jako jsou Ivančice nebo Moravský Krumlov. Dolní Kounice jsou vyhlášené svými památkami. Dominantou je monumentální gotický klášter Rosa coeli (Růže nebes), který láká návštěvníky svou tajuplnou atmosférou. Milovníci historie ocení také místní zámek, židovskou synagogu nebo příjemné procházky po okolí. Místní vinice a sklípky nabízejí ochutnávky skvělých vín, díky nimž si Dolní Kounice vysloužily pověst jedné z nejlepších vinařských lokalit na Moravě. Pokud máte rádi pohyb, okolní kopce, vinohrady a lesy nabízejí trasy pro cykloturistiku i pěší výlety.
Ve městě najdete základní i mateřskou školu, obchody a restaurace. Pro volný čas nechybí sportovní areál, dětská hřiště nebo možnost projížďky na koni. Pestrý společenský život podporují četné kulturní akce, jako koncerty pod širým nebem nebo vinařské akce (např. "Putování za kounickou Frankovkou").
Dolní Kounice spojují kouzlo historického městečka s výhodnou polohou a pohodlím moderního života. Tady se historie, příroda a kvalitní bydlení potkávají na jednom místě.

Zajímá Vás o nemovitosti více informací nebo byste rádi na prohlídku?
Volejte, pište a budu se těšit na osobní setkání.
Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko
Tel.: +420 733 532 135