Prodej rodinného domu, Jeseník, Modřínová, 93 m2

Modřínová, Jeseník

9 490 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 42 415 Kč /měs.

(včetně provize, včetně právního servisu)

Regionální dodavatelé v Jeseníku

Chci tuto pozici

Popis

K prodeji nabízím novostavbu samostatně stojícího rodinného domu typu bungalov 4+kk s užitnou plochou 93 m². Dům byl zkolaudován v roce 2024 a nachází se v Jeseníku na ulici Modřínová, v klidné lokalitě s výjimečným výhledem na okolní hory. Díky kompletnímu dokončení je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších úprav či investic.
Pozemek má výměru 1 111 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 114 m². Dům je situován při okraji parcely, aby zahrada nabídla dostatek prostoru a terasa poskytla otevřený výhled na Jeseníky. Pro zájemce je navíc k dispozici zpracovaný projekt zahrady, který může sloužit jako inspirace nebo okamžitý podklad pro realizaci venkovního prostoru. Významným bonusem je také možnost využití půdy, která je pochozí a umožňuje vybudování další obytné místnosti.
Stavba je realizována jako zateplená dřevostavba v difuzně uzavřeném systému. Součástí vybavení je tepelné čerpadlo pro vytápění i ohřev vody, příprava na solární ohřev, podlahové vytápění s regulací v každé místnosti, krb, plastová okna s trojsklem a sítěmi proti hmyzu, betonová střešní taška, retenční nádrž na dešťovou vodu, vinylové podlahy a zabezpečovací systém Jablotron. Provozní náklady se pohybují okolo 4 000 Kč měsíčně včetně elektřiny a vody.
Dispozičně dům nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavěnými spotřebiči s přímým vstupem na terasu, tři samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a WC, samostatné WC a technickou místnost se sprchovým koutem a technickým zázemím. Prostorná vstupní chodba umožňuje instalaci vestavěné skříně nebo vybudování schodiště do podkroví.
Novostavba, úsporný provoz, atraktivní lokalita s výhledem, možnost okamžitého nastěhování a hotový projekt zahrady – to jsou hlavní charakteristiky této nemovitosti. Dům není zatížen žádnou hypotékou.
V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte. Ráda vám poskytnu veškeré informace a zajistím kompletní realitní a právní servis včetně pomoci s financováním.
Průkaz energetické náročnosti budovy: 135 kWh/m²/rok.

Cena
9 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
12. 9. 2025
Adresa
Modřínová, Jeseník
ID
17289
Stavba
Dřevěná
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Přízemní
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Okraj obce
Užitná plocha
93 m2
Zastavěná plocha
114 m2
Podlahová plocha
1111 m2
Plocha pozemku
1111 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
135 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Satelit
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu
Převod do OV
Nízkoenergetický

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ing. Monika Veličková

Ing. Monika Veličková

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Ing. Monika Veličková

Ing. Monika Veličková

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Jeseníku.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky