Prodej rodinného domu, Bohdíkov, 121 m²

V zastoupení vlastníka v obci Bohdíkov nabízíme prodej rodinného domu s pozemky, včetně samostatně stojící zděné garáže s dílnou, uhelnou a místnosti pro uložení zahradní techniky. Předmětný přízemní dům je k bydlení řešen do dispozice 4+2 s příslušenstvím nebo s ohledem na dva samostatné vchody do domu i k možnosti varianty jako budova dvougenerační v dispozici 2x 2+1 s jednou koupelnou a WC, a dále se společným vchodem na půdu. Část domu je podsklepena. K vytápění je v domě instalovaný kotel na tuhá paliva, ohřev teplé vody řešen elektrickým bojlerem. Z hlediska stavebně -technického stavu jedná se o stavbu z pálených cihel, s funkčním zastřešením z eternitových šablon a střešní lepenky nad přístavkem včetně dvou komínů z bílých cihel. Kromě zrekonstruované koupelny s WC naopak dům má původní neudržovaná kastlová dřevěná okna a rozvody elektřiny ještě v hliníku. Z důvodu povodně v r.2024, která v okolí Hanušovic se nevyhnula ani obci Bohdíkov, voda na prodávaném domě poškodila zejména vnitřní omítky, v některých místnostech podlahy, většinu rozvodů tepla a obě kuchyňské linky se zařizovacími předměty. Na k domu přilehlém pozemku budova garáže s dílnou po povodni poškozena není. Dle sdělení vlastníka prodávané nemovitosti jsou proti živlu pojištěny.
Předností předmětu prodeje z výše uvedených důvodů je zohlednění technického stavu a nákladů na revitalizaci rodinného domu ve snížené nabídkové kupní ceně, a také dále napojení rodinného domu na všechny sítě. Konkrétně na elektrickou energii s 230 V i 400 V, na veřejný vodovod, obecní splaškovou kanalizaci i zemní plyn. Prodávaný pozemek je oplocený. Aktuálně je rodinný dům neobývaný.
Pokud zájemce tato nabídka oslovila, pro jeho rozhodování určitě doporučujeme prohlídku.