Pronájem bytu 3+kk, Brno, Řehořova, 99 m²

K pronájmu nabízíme nadstandardně vybavený byt o dispozici 3+kk s terasou, šatnou a komorou ve zděném bytovém domě s výtahem.
Dům je umístěn v klidné části Brna Černovic na ulici Řehořova.
Byt se nachází v 5. podlaží bytového domu.
V přízemí domu jsou k dispozici dvě garážová stání, která se rovněž nabízejí samostatně k pronájmu spolu s bytem.
Celková podlahová plocha bytu činí 98,5 m2 + terasa 24 m2 s výhledem na Brno orientovaná západním směrem.
Součástí bytu je vstupní předsíň, obývací pokoj včetně kuchyně a prostoru pro jídelní stůl, dvě samostatné ložnice, šatna, koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí bytu je komora v chodbě domu přímo proti bytu.
Byt je vybaven zánovními zařizovacími předměty: velká kuchyňská linka a pracovní kuchyňský ostrůvek včetně spotřebičů – indukční varná deska, el. trouba, vestavná mikrovlnná trouba, vestavná lednice a mraznička, myčka, odsavač par a filtrace vody.
V koupelně je vana, sprchový kout, topný žebřík, pračka a je zde instalováno podlahové vytápění. Samostatné WC je kombinované s bidetem včetně el. ovládání.
Byt má bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna a dveře na terasu včetně venkovních rolet a žaluzií, vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. V šatně a komoře je k dispozici regálový šatní systém. K dispozici jsou rovněž šatní skříně a vybavení předsíně. V bytě jsou veškerá stropní svítidla.
V obytných místnostech jsou vinylové podlahy, v koupelně a na WC dlažba.
Byt je vytápěn centrálně včetně ohřevu vody, jsou k dispozici veškerá měřidla pro dodávku tepla, vody a el. energie.
K bytu je možné pronajmout 1 – 2 parkovací stání v přízemí domu (cena 2.500 Kč/měsíc/ stání).
Byt je situován ve velmi klidné lokalitě Brna s dobrou dopravní dostupností do centra i na dálnici, v přímém sousedství školy, cyklostezek a další občanské vybavenosti.
V okolí domu je možnost parkování (v oblasti nejsou modré zóny).
Byt bude volný k nastěhování od 1.11.2025, prohlídky bytu jsou možné ihned.
Kauce po dobu nájmu je ve výši 70.000 Kč.
Cena nájmu 35.000 Kč/měsíc + zálohy na služby ve výši 4.242 Kč/měs. dle rozpisu + elektřina (cca 1.000 Kč/měs.).