Prodej rodinného domu, Velká Bystřice, Nádražní II, 200 m2
Nádražní II, Velká Bystřice
(info o ceně v RK)
Popis
Hledáte nemovitost, která spojuje okamžité pohodlné bydlení s širokým investičním potenciálem? Tato nemovitost je připravena stát se vaším klíčovým aktivem – vhodná jak pro rodiny, tak pro investory hledající stabilní příjem i prostor pro další rozvoj.
Vyjímečná investiční příležitost – rodinný dům s 2 byty, garáží, technickým zázemím a velkou zahradou ve Velké Bystřici u Olomouce.
Velká Bystřice – místo, kde se dobře žije.
Bydlení v klidném prostředí, a přitom neztratíte kontakt s městem. Leží jen 7 km východně od centra Olomouce a nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný rodinný život, aktivní odpočinek i moderní zázemí.
Možnosti využití a rozvoje nemovitosti – otevřené dveře pro vaše nápady
✅ Dvougenerační bydlení – plná samostatnost bytů, ideální i pro rodiny, které chtějí bydlet blízko sebe s dostatkem soukromí.
✅ Investiční pronájem – dva byty s vysokou poptávkou po pronájmu v atraktivní lokalitě, stabilní výnos 8-10 % ročně.
✅ Půdní vestavba třetího bytu – rozšiřte svůj majetek o další bytovou jednotku 3+kk či ateliér, výrazně zvýšíte hodnotu i příjmy.
✅ Přístavby a vylepšení – terasa, balkon, zimní zahrada, pergola, bazén nebo venkovní posezení – všechno dle vaší vize.
✅ Podnikání z domova – kanceláře, ateliér, dílna, provozovna služeb s vlastním vstupem a parkováním – flexibilita a úspora nákladů.
Očekávaný růst hodnoty nemovitosti 8-10 % ročně díky rozvoji infrastruktury a rostoucí poptávce ve Velké Bystřici.
Proč právě tato nabídka?
- Dva plně samostatné byty 3+1 80 m2 a 4+kk 70 m2 – okamžitý výnos z pronájmu s možností pronajmout obě jednotky nezávisle, nebo využít pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a podnikání.
Byty lze odkoupit každý zvlášť. Nezávisle rozdělit Prohlášením vlastníka na bytové jednotky, kdy každá jednotka bude s vlastní zahradou a podílem na společných prostorách.
Suterén - garáž, dílna, kotelna, prádelna, dva sklepy
Velká zahrada včetně skleníku a přístavek – prostor pro relaxaci, zahradničení, venkovní posezení, bazén či saunu. Perfektní prostředí pro rodiny i klienty hledající komfort a klid.
Benefitem jsou letité přátelské sousedské vztahy – lokalita s komunitou, kde sousedé nejsou jen vedlejší čísla, ale skuteční partneři pro život a vzájemnou podporu. Atmosféra, která se dnes často nevidí.
Klidná ulice s minimálním provozem aut.
Technické parametry a stav nemovitosti:
Poctivá zděná stavba z roku 1970 s pravidelnou údržbou původních majitelů.
Rekonstrukce horního bytu 2010(koupelna, rozvody) a nová střešní krytina a klempířské práce, radiátory, plynový kotel
Plastová okna, zachovalé dřevěné parkety, suterén a garáž
Pozemek o velikosti 1133 m² – dostatek prostoru i pro další rozvoj
Dům je pečlivě udržovaný majiteli a možný ihned k užívání bez dalších nutných investic. Stačí jen vymalovat a pořídit kuchyňskou linku do přízemního bytu.
Nabízí se zde i modernizace a úpravy až na byty 4+kk s terasami dle přiložených vizualizací, které ukazují možnosti elegantního a praktického vylepšení interiérů i exteriérů.
Klid venkova s výhodami města
Velká Bystřice kombinuje příjemné maloměstské prostředí s výbornou dopravní dostupností. Díky rychlému spojení na dálnici D35 jste autem v Olomouci za 10 minut, a pravidelné vlakové i autobusové spoje vám zajišťují pohodlnou dopravu bez starostí.
️ Kompletní občanská vybavenost
Město nabízí širokou škálu služeb:
• Mateřská a základní škola, základní umělecká škola
• Lékaři, lékárna, pošta, knihovna
• Obchody, restaurace, kavárny
• Moderní sportovní hala, multifunkční hřiště, sokolovna
• Kulturní akce a festivaly
Historie a kouzlo místa
Centrum města si uchovalo historický charakter. Dominantou je barokní kostel sv. Jana Křtitele a zrekonstruovaný zámek, který dnes slouží jako hotel a kulturní centrum. Na své si tu přijdou milovníci památek i přírody – okolní lesy, cyklostezky a řeka Bystřice zvou k aktivnímu odpočinku.
Velká Bystřice je vyhledávaná lokalita pro mladé rodiny i seniory – bezpečné prostředí, bohatý společenský život a přátelská komunita z ní dělají ideální místo pro život.
Pokud chcete být součástí tohoto skvělého místa ráda Vás provedu na osobní prohlídce.
Pro vážného zájemce zajistím výhodné financování přes hypotečního experta.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Jarmila Šulkovská realitní služby
Horní lán 1307/8, Olomouc
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Jarmila Šulkovská
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Velké Bystřici.
Tipy Realitymatu
Prodej rodinného domu, Olomouc, Hodolanská, 210 m2
15 800 000 Kč
Prodej rodinného domu, Uničov - Renoty, 186 m2
12 990 000 Kč
