Prodej rodinného domu, Olomouc, Kopřivová, 162 m²

Kopřivová, Olomouc, Holice

Prodej rodinného domu, Olomouc, Kopřivová, 162 m2

13 000 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 58 102 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Olomouci

Chci tuto pozici

Popis

Vážení klienti, představujeme Vám krásnou novostavbu rodinného domu na ulici Kopřivová v Holici. Jedná se o okrajovou část města s výbornou dostupností do centra, ve slepé ulici a nabízí velmi klidné bydlení.

Předmětem prodeje je zděný řadový dům, který byl zkolaudovaný jako novostavba v roce 2022. Objekt s vnitřní podlahovou plochou 162 m2 a dispozicí 5+kk s technickou místností a dvěma koupelnami, je situován na pozemku o výměře 294 m2.

Dispozice domu nabízí prostorné zádveří s úložnými prostory a vstupem do pracovny (13,5 m2), koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a technickou místností s pračkou, sušičkou a technologií domu. Přízemí dále nabízí schodišťový prostor s praktickým světlíkem pro přísun denního světla a vstup do hlavního obytného prostoru. Ten má výměru 42 m2 a nabízí dostatek místa pro velkou kuchyňskou linku, jídelní stůl, televizní stěnu a prostornou sedací soupravu. Výhodou je zde prosvětlený interiér díky jižní orientaci a také možnost využití komínové vložky pro krb v zimních měsících. Z prostoru jídelny se vstupuje na částečně krytou terasu s krásným výhledem do zahrady a stromořadí za ní. Zahrada je rovinatá a velmi jednoduchá na údržbu.

Po schodišti s LED osvětlením se dostaneme do druhého nadzemního podlaží. Zde se nachází koupelna s vanou, toaletou, dvojitým umyvadlem a sprchou. Ložnice zde tvoří 3 velké pokoje o výměře 17,5 m2, 22 m2 a 16 m2 s velkou šatnou 7 m2, který je orientovaný do ulice.

Dům je zateplený a velmi úsporný. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/vzduch a elektro-kotlem s přenosem do radiátorů. Objekt má velmi nízké náklady do 4 tis. /měsíc. Voda je v lokalitě řešena vrtem, kanalizace septikem s možností předělání na ČOV.

Před domem se nachází parkovací stání pro dva osobní automobily.

Nemovitost je ve výborném stavu bez jediné známky užívání. Dům je pro rodinu, která hledá velmi prostorné a klidné bydlení v zánovním domě na okraji Olomouce.

Více informací a právní stav nemovitosti u makléře Petra Hanáka.