Prodej rodinného domu, Hranice, 450 m²

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji velmi prostorný dům s 5 samostatnými bytovými jednotkami o přibližné užitné ploše 450 m2. Všechny byty jsou ke svým dispozicím velmi prostorné. Celková plocha pozemku pak činí 890 m2. Tuto nemovitost doporučujeme jako zajímavou investiční příležitost, nejen z důvodu bezprostředního sousedství hranických kasáren. V přízemí se nachází 2 byty: s dispozicí 2+1 o rozloze 76 m2 a s dispozicí 1+1 o rozloze 44 m2. V 1. patře se nachází také 2 byty: s dispozicí 2+1 o rozloze 76 m2 a s dispozicí 1+1 o rozloze 44 m2. Ve 2. patře je dále bytová jednotka 2+1 o rozloze 73 m2 s balkonem (5m2). V tomto patře se také nachází prostorná půda, kde je možná realizace další bytové jednotky. Dle územního plánování je možno dům rozdělit na 3 byty, kde každý byt bude o velikosti 1.patra, Dále je dům možno rozdělit na 5-6 jednotek, kde z toho 3. jednotky budou zapsané jako bytové a další až 3. jednotky budou zapsané jako ateliery. Vzhledem k investičnímu záměru se tedy dá pronajímat až (6 bytových jednotek). Na pozemku, který je ze 3 stran oplocený, je garáž, dílna, ale také dostatek místa pro možné parkování automobilů ke každé bytové jednotce. Dále ke každému bytu náleží prostorná sklepní kóje. Dům je napojen na elektřinu, vodovod, plyn, kanalizaci. K dispozici je i vlastní kopaná studna. K vytápění slouží čtyři plynové kotle, jedny vafky a elektrické bojlery. Každá bytová jednotka má vlastní plynoměr i elektroměr. V Hranicích je samozřejmě veškerá občanská vybavenost a je odsud velmi dobrá dostupnost do okolních měst a obcí. Ideální napojení na dálnici Olomouc – Ostrava. Zastávka MHD se nachází v bezprostřední blízkosti domu.
Dům samozřejmě jde využít jako sídlo firmy s bydlením i provozovnou ( ordinací, zubní laboratoř, veterina, atd….)
Pasport nemovitosti je vytvořen.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.