Prodej rodinného domu, Praha - Smíchov, Franty Kocourka, 240 m²

Dovolujeme si vám nabídnout dům s exkluzivním výhledem na jednom z nej pražských "kopců" v centru města. Výhledy, výhledy, výhledy .....to je naprostá jedinečnost, kterou namovitost nabízí. Další benefity jsou založená, udržovaná zahrada, variabilní dispozice nemovitosti s dalším bytem k pronájmu, nezastavitelné sousední parcely.

Poctivá, cihlová stavba byla zkolaudována roku 1989 s dostavbou v první polovině 90. let. Dům má pouze jednoho přímého souseda. Nemovitost je aktuálně rozdělena na dvě bytové jednotky s vlastními vstupy. Hlavní byt má dispozici 5+kk s velkorysým propojením na terasu a zahradu. Druhý byt má dispozici 2+kk, je vhodný k pronájmu, vícegeneračnímu bydlení, či opětovné spojení s hlavním bytem.

Byt 5+kk: 1. podzemním podlaží (směrem do zahrady jako přízemí) se nachází obývací pokoj cca 19,25 m2 s krbem, jídelnou 12,44 m2 a kuchyní 7,64 m2, ložnice 10,7 m2, chodba 3 m2, koupelna se sprchou 5,2 m2, samostatné WC, prádelna /technická místnost 11,93 m2, chodbička a spíž. V úrovni tohoto podlaží je dále terasa (zámková dlažba/ trávník) cca 50 m2 s navazující vynesenou terasou 27 m2 z tvrdého tropického dřeva, část vynesené terasy (cca 14 m2) je kryta průhlednou
pergolou. V 1. nadzemním podlaží se nachází pokoje 19,25 a 20,39 m2, šatna 4,47 m2, koupelna s vanou 3,55 m2, samostatné WC, zádveří 3,23 m2, chodba 8,07 m2 a garáž 16,28 m2.

Byt 2+kk: 2. nadzemním podlaží je přístupný z ulice a je tvořen předsíňkou, obývacím pokojem s krbem, jídelnou a pracovnou, kuchyňským koutem, ložnicí, koupelna se sprchovým koutem a WC. Tento byt má celkovou výměru cca
60,5 m2

Byty jsou vybaveny kuchyňskými linkami včetně spotřebičů (sporák, myčka, trouba.....). Podlahy tvoří keramická dlažba a koberce. Vytápění plynovým kotlem. Napojeno na všechny inženýrské sítě. V domě i mimo dům dostatek úložných prostor.

Ideální pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města, v zeleni. Rezidenční typ bydlení s tím je spojena také velká míra soukromí jak v domě, tak i na zahradě. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost investice do vlastního domova ve velkém stylu. Osobní vlastnictví, hypotéka lze. Doporučujeme prohlídku.