Prodej rodinného domu, Němčice nad Hanou, Masarykova, 260 m² (ID: 1348800)

Výrazná sleva - původní cena 3.100.000,-
Dům pro bydlení i podnikání Němčice nad Hanou

Dům, který vám nabízíme v centru města Němčice na Hanou, na vás dýchne starými časy. Možná vás osloví právě zachovanými starými dveřmi, kachlovými kamny, atmosférou minulosti. Stodolou se stájemi a chlévy. Pro dnešní způsob bydlení však bude potřebná celková rekonstrukce a modernizace.

Velkou výhodou je právě umístění domu u hlavní silnice nedaleko centra města. Stávající dispozice, kdy je dům rozdělen průjezdem, umožňuje i komerční využití části případně i celého přízemí.
Ideálním využitím prostor by bylo například zřízení provozovny služeb typu kadeřnictví, masáže, kosmetika, krejčovská dílna, obchod nebo třeba pojišťovací kancelář se vstupem z ulice nebo z průjezdu.

Ve 2. poschodí si můžete na ploše 130 m2 vybudovat byt. V současné době jsou tam dvě obytné místnosti a prostorná půda. Velkorysé prostory 2.NP by bylo možné rozšířit o velkou terasu směrem ke stodole.

Stodolu – dalších 109 m2 zastavěné plochy - lze využívat buď jako garáž a dílny nebo jako další prostor pro bytové či nebytové účely.

Celková zastavěná plocha a nádvoří činí 515 m2 a zahrada 278 m2. Celková plocha pozemku je tedy 793 m2.

Nemovitost lze napojit na obecní vodovod, kanalizaci, a plyn. V současné době připojena není a k vytápění se používala lokální kamna na TP.

Nejdůležitějším parametrem dobré investice do nemovitosti je lokalita a poloha. Získat místo k bydlení v centru města s možností bydlení i podnikání je zárukou stabilní hodnoty vložených prostředků.

Město Němčice poskytuje maximální občanskou vybavenost a blízkost dálnice umožňuje vynikající dopravní podmínky.

Pokud vás oslovila tato nabídka, kontaktujte, prosím, realitní makléřku Zuzanu Kuklovou a sjednejte si své místo na prohlídkovém dni.