Prodej rodinného domu, Kladno, Budečská, 211 m²

Samostatně stojící, podsklepený rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1 (94 m2) a 2+1 (74 m2 + spací půdní prostor 21 m2 + venkovní terasa 22,5 m2) s velkou zahradou (1456 m2), zahradním altánem (43,5 m2), celková plocha pozemků 1583 m2. Po drobné úpravě je možné dům předělat na vícegenerační bydlení příp. jako bydlení s prostorem pro podnikání, aj., popř oddělit zahradu na další samostatný stavební pozemek.

Dispozice přízemí – byt 3+1: kuchyně (12,86 m2) s osazenou kuchyňskou linkou, tři samostatné pokoje (22,11 m2 + 20,5 m2 + 15,2 m2), vstupní zádveří (10,9 m2), komora (1 m2), koupelna spojená s toaletou (7,28 m2) – podlahové vytápění, chodba (4,40 m2) + schodiště do prvního patra a na zahradu.

Dispozice patra a podkroví:- byt 2+1: otevřená dispozice kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (38,3 m2); větší samostatný pokoj (22,7 m2), okno sever; spací podkrovní patro se střešními okny (6,77×4,88 m – skosené stěny), koupelna spojená s WC s podlahovým vytápěním, vnitřní balkón (3,4 m2) se schodištěm; venkovní terasa (22,5 m2).

Každá bytová jednotka má svůj samostatný kotel na vytápění s napojeným ústředním topením a elektrický bojler. V obou jsou instalovány funkční komíny pro osazení krbových kamen.
V celém domě osazena plastová okna. Obě koupelny podlahové vytápění. Sklepy byly původně postavené jako uhelna, kotelna a kolny. V současnosti slouží jako úložné prostory.

Dům je ihned připraven k bydlení. K domu náleží velká zahrada za domem se vzrostlými stromy a keři poskytujícími maximální soukromí. Vjezd na pozemek velkými vjezdovými vraty a je zde možné zajíždět i vysokým vozem (obytný vůz, dodávka s nadstavbou, apod.). Dům má velký potenciál využití, nízké provozní náklady.

Elektřina 230/400V. Obecní vodovod, kanalizace. Klidná část obce nedaleko centra, poskytující plnou občanskou vybavenost (škola, obchod, restaurace, pošta), dobrá dostupnost (BUS, vlak), Praha (stanice metra) 30 min. autem. Financování možné formou hypotečního úvěru.

PENB se v současnosti připravuje, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G. Skutečná energetická náročnost bude upřesněna později.