Prodej chalupy, Březová, 190 m²

Good Storey Homes vám zprostředkuje prodej prostorné chalupy s historií, osobitým charakterem a krásnými výhledy v obci Březová u Karlových Varů.

Dům z roku 1937, původně postavený a užívaný také jako fara sousedící s Kostelem Jména Panny Marie, prošel poslední podstatnou rekonstrukcí před 15 lety. Současní majitelé jej využívali pro rodinné bydlení.

Již při příjezdu vás dům zaujme především svou polohou. Díky vyvýšenému umístění nabízí nerušené výhledy na okolní zalesněné kopce, kostel i centrum obce. Zároveň právě poloha domu a členitost zahrady zajišťují příjemné soukromí.

Uvnitř domu se nachází velkorysý prostor o rozloze 190 m², který nabízí řadu možností dalšího využití. Ať už hledáte místo pro rodinnou rekreaci, vícegenerační pobyty, nebo zvažujete ubytovací či jiné komerční využití, tato nemovitost vám dává prostor pro vlastní představy a plány.

Obytná část domu se rozkládá na třech podlažích. V přízemí se nachází otevřený a vzdušný prostor, kde na kuchyňský kout navazuje jídelna plynule přecházející do obývacího pokoje. Na stejném podlaží je samostatná toaleta a druhý vstup do domu, ze kterého se vychází na terasu s výhledem na kostel a obec. První patro nabízí tři neprůchozí pokoje a samostatnou koupelnu s vanou. V podkroví je situován samostatný byt o dispozici 2+kk, který umožňuje oddělené užívání a nabízí tak zajímavé možnosti například pro vícegenerační rodinu či ubytování hostů.

Dům je vytápěn elektrickým kotlem, dalším možným zdrojem tepla je krb. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci a je částečně podsklepená.

Významnou předností této nemovitosti je pozemek o rozloze 1915 m². Jeho členitý charakter dotvářejí kamenné zídky a schody, které přirozeně oddělují jednotlivé zahradní zóny a dodávají celému prostoru osobitou atmosféru. Jedinečnost domu tak spočívá nejen v jeho historii a charakteru bývalé fary, ale také v kombinaci velkorysého obytného prostoru a rozlehlé upravené zahrady s příjemnými výhledy. Z vlastní zkušenosti můžeme říci, že právě atmosféra tohoto místa nejlépe vynikne při osobní návštěvě.

Díky svým parametrům nabízí dům příležitost vytvořit výjimečné rekreační zázemí, místo pro rodinná setkávání a společné pobyty nebo komfortní vícegenerační bydlení. S ohledem na dispozici a velikost objektu lze uvažovat také o komerčním využití, například pro menší penzion, ubytování či jiné služby. Konkrétní možnosti využití je samozřejmě třeba posoudit s ohledem na příslušná povolení a záměry budoucího majitele.

Obec Březová se nachází v těsné blízkosti krajského sídla Karlových Varů, přesto si zachovává klidné prostředí vesnického charakteru, obklopené zelení a lesy. Okolní krajina nabízí široké možnosti pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. V dosahu se nacházejí dvě přehrady, Golf Resort Karlovy Vary i Golf & Wellness Resort Cihelny. Samotné Karlovy Vary pak poskytují kompletní občanskou vybavenost, lázeňské služby, restaurace, kulturní vyžití i široké sportovní možnosti.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.

Budeme se těšit na osobní setkání a příležitost představit vám tuto nevšední nemovitost osobně.