Prodej chalupy, Františkov nad Ploučnicí, 82 m²

Hledáte chalupu, která má duši, historii a neopakovatelnou atmosféru?

Nabízíme k prodeji autentický bývalý drážní domek, který stojí přímo u železniční trati mezi Benešovem nad Ploučnicí a Žandovem, v malebném údolí řeky Ploučnice.

Domek je dnes využíván jako rekreační chalupa a představuje opravdu nevšední místo. Z bezprostřední blízkosti můžete pozorovat projíždějící vlaky, zatímco okolí nabízí krásnou přírodu, řeku a cyklostezku vedoucí údolím Ploučnice.
Samotná cesta k domku, která vede z obce po cyklostezce podél řeky, vás přenese do úplně jiného světa.

Pro milovníky železnice je to skutečná rarita. Místo, kde železnice není jen dopravní spojnicí, ale součástí historie, atmosféry a každodenního života.

Nemovitost nabízí nejen originální rekreační zázemí, ale také zajímavý potenciál pro krátkodobé pronájmy zaměřené na železniční nadšence, cyklisty, vodáky a milovníky netradičního ubytování.

Dispozice a možnosti využití

Domek v současnosti nabízí dvě hlavní obytné místnosti a nově vybudovanou koupelnu.
V jedné z místností jsou již připraveny přívody vody a odpady pro instalaci kuchyňské linky, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér podle vlastních představ.

Objekt je částečně podsklepený a disponuje půdním prostorem, který nabízí zajímavý potenciál pro další využití, například vybudování útulných podkrovních ložnic.

Díky svému charakteru je nemovitost vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak pro vytvoření stylového tematického ubytování s železniční atmosférou.

Provedené rekonstrukce a technický stav

Domek prošel částečnou rekonstrukcí, při které byly provedeny důležité stavební a technické úpravy:
Kompletně nové rozvody elektřiny
Nové rozvody vody a odpadů
Nově vybudovaná koupelna
Zateplená přístavba, ve které se nachází koupelna
Instalace plastových oken
Nové vstupní dveře
Nové bezpečnostní mříže na oknech
V minulosti provedené podřezání zdiva proti vzlínající vlhkosti
Vyvložkovaný komín s možností připojení krbových kamen

Technické vybavení:

Vytápění: elektrické přímotopy, možnost instalace krbových kamen
Ohřev vody: elektrický bojler
Zdroj vody: vlastní studna s pitnou vodou
Odpadní vody: jímka a trativod

Další prostory: sklep a půda

Část zásadních rekonstrukčních prací je již hotová, přičemž nemovitost stále nabízí prostor k dokončení a přizpůsobení představám nového majitele.

Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 876 m² včetně zastavěné plochy.
Na pozemku se kromě samotného domku nachází také kůlna a původní venkovní suchý záchod.
Pozemek poskytuje prostor pro rekreační využití, zahradní posezení a další úpravy podle potřeb budoucího majitele.


Zajímavá investiční příležitost

Bývalé drážní domky představují specifický typ nemovitostí, které dnes mohou zaujmout svou historií, originalitou a jedinečným umístěním.

Tento objekt nabízí potenciál pro vytvoření netradičního rekreačního ubytování, které se odlišuje od běžných chat a chalup.

Představte si víkendový pobyt v historickém drážním domku, ranní kávu uprostřed přírody, výlety podél Ploučnice a projíždějící vlaky, které dotvářejí atmosféru místa.

Právě takový zážitek může oslovit milovníky železnice, romantiky, cyklisty i hosty hledající něco nevšedního.

Ať už hledáte chalupu pro vlastní odpočinek, místo s jedinečnou historií, nebo nemovitost s potenciálem rekreačního pronájmu, tento bývalý drážní domek si zaslouží vaši pozornost.

Přijeďte se o jeho jedinečné atmosféře přesvědčit osobně.