Prodej bytu 3+1, Brno, Fryčajova, 69 m²

Prodej bytu 3+1 s lodžií, sklepem a pěkným výhledem

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1, nacházející se v 7. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu na ulici Fryčajova v městské části Brno–Obřany.

Byt nabízí praktické dispoziční řešení s neprůchozími pokoji a dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Je v udržovaném stavu, po starší rekonstrukci, jejíž součástí bylo také zděné bytové jádro a modernizace koupelny a WC.

Velkou výhodou je lodžie o výměře 6,19 m², která je přístupná jak z ložnice, tak z kuchyně. K bytu dále náleží sklep o velikosti přibližně 4,32 m².

Bytový dům prošel od roku 2010 částečnou revitalizací, která zahrnovala výměnu oken za plastová, zateplení části domu, obnovu fasády, výměnu stoupaček (2023) za plastové rozvody a rekonstrukci části sklepních prostor (2023). Dům je vybaven kamerovým systémem. K dispozici jsou také společné prostory – sušárna, kolárna a úklidová místnost.

Dispozice a výměry:

* Pokoj: 20,31 m²
* Pokoj: 13,30 m²
* Pokoj: 14,44 m²
* Kuchyně: 9,58 m²
* Komora / šatna: 1,87 m²
* Zádveří / chodba: 5,65 m²
* Koupelna: 2,77 m²
* WC: 0,85 m²
* Lodžie: 6,19 m²
* Sklep: cca 4,32 m²


Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude vyhotoven v průběhu příštího roku.