Prodej bytu 2+kk, Hrádek nad Nisou, Zlatá výšina, 60 m2

Zlatá výšina, Hrádek nad Nisou

3 990 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 19 583 Kč /měs.

(K jednání)

Regionální dodavatelé v Hrádku nad Nisou

Rekonstrukce

1ku1 s.r.o

Úklidové služby

VeLuxClean s.r.o.

Chci tuto pozici

Popis

Realitní kancelář eDO Reality Vám exkluzivně nabízí prodej bytu 2+kk o výměře cca 60m2 v cihlové zástavbě, v 2 patře domu. Jedná se o hezkou a udržovanou bytovku o 4 bytech. Každý vlastník má samostatně zapsanou jednotku a přibližně čtvrtinu společných prostor. Dům má velké prostory na půdě, i v suterénu, dále velkou zahradu a parkování na ulici. K tomuto bytu je navíc samostatně zapsaná garáž. S garáží lze samostatně manipulovat (prodat, pronajmout).

Byt samotný prošel rekonstrukcí před cca 10lety. Elektřina i topení je v mědi, rozvody vody a odpady v plastu. Vyvložkovaný komín (byt se bude předávat s platnou revizí). Okna v plastu. V ložnici a obývacím prostoru jsou zachovalé parkety. Pro nastěhování doporučuji výmalbu a drobné opravy (přespárování sprchového koutu, výměna jednoho kusu obložek, úprava lišt, menší kosmetické úpravy oděrků).

Výhodou je lokalita. Byt se nachází v ulici Zlatá výšina, v horní části Hrádku. Jedná se o klidnou čtvrť rodinného bydlení.

Voda: Obecní
Kanalizace: Obecní
Vytápění: Elektrokotel + krbová kamna

Byt má velký potenciál na zvětšení a vytvoření mezonetu 3+kk formou připojení půdních prostor. Odkup této části od SVJ je teoretický a je třeba rozumné dohody se sousedy. Ale vzhledem k vlastní místnosti na půdě, která má i samostatné okno, zde může být reálná možnost zvětšení bytu.


Byt doporučuji nejen jako investiční, ale i jako klidné bydlení pro pár.

Cena
3 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
K jednání
Aktualizováno
12. 11. 2026
Adresa
Zlatá výšina, Hrádek nad Nisou
ID
4359
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Patro
2. z 2
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
60 m2
Zastavěná plocha
162 m2
Podlahová plocha
250 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Garáž
Sklep
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Anežka Bauerová

Anežka Bauerová

eDO reality

V parku 2335/20, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Anežka Bauerová

Anežka Bauerová

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Hrádku nad Nisou.

Podobné nabídky