Prodej rodinného domu, Tichonice, 140 m²

Exkluzivní prodej rodinného domu 140 m², pozemek 981 m² – Soušice, Tichonice
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Soušice u Tichonic, který spojuje klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí s výbornou dostupností dálnice D1 (exit 49), vzdálené pouhých 5 minut jízdy.
Dům byl zkolaudován v lednu 2026, má podlahovou plochu 140 m², zastavěnou plochu 160 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 981 m².
Dispozice domu nabízí obývací pokoj s kuchyní, dva samostatné pokoje, šatnu, dvě koupelny a praktickou komoru. V podkroví se nachází obytná galerie a půdní prostor o výměře přibližně 48 m², který umožňuje budoucí rozšíření obytné části domu za předpokladu splnění příslušných stavebních podmínek.
Dispozice a výměry
• Podlahová plocha domu: 140 m²
• Zastavěná plocha: 163 m²
• Celková výměra pozemku: 981 m²
• Nezastavěná část pozemku: přibližně 818 m²
• Další půdní prostor: přibližně 48 m²
• Datum kolaudace: leden 2026
Dům je postaven z cihel Porotherm (30 cm), zateplen 15 cm polystyrenu a má střechu s betonovou krytinou a izolací ze skelné vaty. Vytápění zajišťuje elektrokotel, k dispozici je také fotovoltaická elektrárna s možností doplnění bateriového úložiště. Orientační měsíční náklady na energie činí 8 000 Kč.
Voda a odpadní vody
Velkou výhodou nemovitosti je vlastní funkční a zkolaudovaný vrt na pitnou vodu. K dispozici je také přípojka na obecní vodovod.
Odpadní vody jsou v současnosti řešeny septikem. V obci probíhá výstavba nové kanalizace a vodovodní infrastruktury. Po dokončení kanalizace se počítá s vybudováním přípojky a napojením nemovitosti na obecní kanalizační síť.
Nemovitost je zkolaudovaná, zbývá však dokončit některé prvky interiéru a exteriéru, zejména části fasády, venkovního osvětlení, zábradlí u francouzského okna, oplocení s bránou, dlažbu vjezdu a retenční nádrž. Dle vlastních preferencí lze doplnit také krbová kamna, tepelné čerpadlo či bateriové úložiště.
Lokalita a dopravní dostupnost
Soušice nabízejí klidné venkovské prostředí, dostatek soukromí a příjemné zázemí pro rodinný život. Významnou předností je rychlé napojení na dálnici D1 (exit 49), vzdálené pouhých 5 minut jízdy autem.

Velkým lákadlem této lokality je blízkost prestižního Panorama Golf Resortu Kácov, který se nachází přibližně 6 km od domu. Tento vyhledávaný golfový areál s 27jamkovým hřištěm zasazeným do malebné posázavské krajiny nabízí jedinečné zázemí pro milovníky golfu, sportu a relaxace. Možnost zahrát si golf jen pár minut od domova představuje mimořádný benefit nejen pro aktivní hráče, ale i pro ty, kteří ocení kvalitní volnočasové vyžití v krásném přírodním prostředí.

Lokalita tak spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody, výbornou dopravní dostupnost a atraktivní možnosti trávení volného času.

Proč si vybrat právě tuto nemovitost?

Dům zaujme svou nedávnou kolaudací, praktickou dispozicí se dvěma koupelnami, prostorným pozemkem, vlastním zdrojem pitné vody a možností dalšího využití podkroví. Výhodou je také možnost dokončit vybrané části nemovitosti podle vlastních představ.

Pro milovníky golfu je navíc výjimečnou příležitostí bydlet v bezprostřední blízkosti Panorama Golf Resortu Kácov.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat