Prodej chalupy, Tasov, 90 m²

Nabízíme k prodeji stylovou klasickou chalupu o dispozici 4+1, která zaujme především svým tradičním charakterem, příjemnou atmosférou a interiérem, v němž dominují přírodní materiály a autentické prvky venkovského bydlení.
Díky své poloze s velmi dobrou dostupností z Brna (cca 30 minut jízdy) a malebnému okolí představuje nemovitost ideální příležitost pro rekreační využití. Současně však svým dispozičním řešením, technickým zázemím a napojením na kompletní inženýrské sítě nabízí také možnost celoročního rezidenčního bydlení.
Nepodsklepená stavba pocházející ze začátku 20. století disponuje užitnou plochou 90 m², rozloženou do dvou nadzemních podlaží. V přízemí (1. NP) se nachází hlavní obytná místnost – světnice, samostatná ložnice, chodba, sociální zařízení a kuchyně. Obytné podkroví ve 2. NP nabízí dva na sebe navazující pokoje, mezipokoj a samostatné WC.
Konstrukčně je objekt řešen převážně kamenným zdivem, v části kuchyně a sociálního zařízení pak zdivem z pálených tvárnic. Charakter stavby podtrhují dřevěná kastlová okna, dřevěný trámový strop, interiérové i exteriérové dřevěné dveře a kombinace dřevěných podlah v obytných místnostech s keramickou dlažbou v průchozích prostorách, kuchyni a sociálním zařízení. Střecha je sedlová, s novější krytinou z pálených tašek Tondach.
Nemovitost je napojena na kompletní inženýrské sítě – elektřinu 220/380 V, obecní vodovod, kanalizaci a zemní plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na ústřední rozvod, který současně slouží k přípravě teplé užitkové vody. Příjemným doplňkovým prvkem jsou stylová kachlová kamna v hlavní obytné místnosti, která mohou sloužit jako alternativní zdroj vytápění a zároveň dotvářejí nezaměnitelnou atmosféru chalupy.
V průběhu užívání současným majitelem prošla nemovitost řadou dílčích rekonstrukcí a modernizací. Mezi významnější patří obnova střešní krytiny v roce 2000, realizace půdní vestavby včetně nových rozvodů v roce 2002, výměna podlah v roce 2012, modernizace zařizovacích předmětů a rozvodů sociálního zařízení v roce 2014 a vyvložkování komína v roce 2020. Celkový technický stav nemovitosti, zejména s ohledem na prvky dlouhodobé životnosti, lze hodnotit jako velmi dobrý.
Součástí nemovitosti je udržovaný dvorek s technickým zázemím a samostatná stodola, která dosud sloužila mimo jiné jako garáž. K prodeji náleží rovněž sklep situovaný mimo hlavní stavbu, na samostatné parcele, který je vhodný zejména pro uskladnění ovoce a zeleniny.
Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost zahrnující základní a mateřskou školu, prodejnu smíšeného zboží, poštu a sportoviště. Výhodou je rovněž velmi dobrá dopravní dostupnost, (příměstská autobusovou linka, nájezd na D1 2km).
Uvedená cena je výchozí nabídkovou cenou. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka.
Bez poplatků zajistíme profesionální návrh financování včetně jeho expresní realizace.