Prodej rodinného domu, Praha, Pavla Štechy, 150 m²

Hledáte moderní rodinný dům s dostatkem prostoru, vlastní zahradou a klidným prostředím, ale nechcete se vzdát výhod bydlení v Praze?

V jedné z nejpříjemnějších rezidenčních částí hlavního města, v pražských Kolodějích, nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk s užitnou plochou 150 m² včetně garáže, pozemkem o výměře 504 m² a třemi koupelnami. Dům je součástí komorního rezidenčního projektu Domy Koloděje, který klade důraz na kvalitní provedení, moderní technologie a komfortní rodinné bydlení.

Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s přípravou na krb, plynule propojený s jídelnou a kuchyní. Velkoformátové prosklení zajišťuje dostatek denního světla a posuvný HS portál umožňuje přímý vstup na zahradu, která se tak stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. V přízemí se dále nachází samostatný pokoj, ideální například jako pracovna či pokoj pro hosty, technická místnost a koupelna s walk-in sprchovým koutem.

Patro domu nabízí tři samostatné pokoje a dvě koupelny, přičemž jedna z nich je přístupná přímo z hlavní ložnice. Promyšlené dispoziční řešení tak nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle i soukromí každého člena domácnosti.

Při výstavbě je kladen důraz na kvalitní materiály, moderní technologie a nízkou energetickou náročnost. O vytápění se stará tepelné čerpadlo v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním v celém domě. Příjemné vnitřní prostředí a pravidelnou výměnu vzduchu zajišťuje systém rekuperace.

Dům bude novému majiteli předán zkolaudovaný a dokončený dle sjednaného standardu, který zahrnuje podlahové krytiny, interiérové dveře, kompletně vybavené koupelny i technické zázemí. Součástí standardu jsou také vinylové podlahy ve vzoru rybí kosti, kvalitní sanitární vybavení a příprava rozvodů pro instalaci kuchyňské linky.

K domu náleží vlastní garáž a dvě další parkovací stání na pozemku. Oplocená zahrada poskytne dostatek soukromí i prostoru pro venkovní posezení, okrasnou výsadbu, dětské vyžití nebo případné vybudování bazénu.

Jednou z největších předností nemovitosti je samotná lokalita. Pražské Koloděje nabízejí klidné rezidenční prostředí, dostatek zeleně a příjemnou atmosféru menší obce, přitom stále se všemi výhodami hlavního města a dobrou dopravní dostupností. Přímo v Kolodějích se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, fotbalové a multifunkční hřiště, tenisové kurty, obchody i restaurace. Milovníci aktivního životního stylu ocení okolní přírodu, která nabízí řadu možností pro procházky, běh i cyklistiku.

Dopravní dostupnost Kolodějí zajišťuje spojení městskou hromadnou dopravou i pohodlný dojezd automobilem. Autobusové linky nabízejí přímé spojení na stanice metra A i B. Další možností je železniční doprava z nedalekých Běchovic, odkud se přímým spojem dostanete do centra Prahy za 22 minut.

Podrobné informace o projektu, půdorysy, technické standardy i vizualizace naleznete na webových stránkách www.domykolodeje.cz.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost představím a zodpovím veškeré dotazy.