Prodej bytu 4+kk, Brno, Jerlínová, 95 m²

Dvě velkorysé terasy, dvě koupelny a prostorný obývací pokoj s kuchyní. Nabízíme Vám výjimečný byt 4+kk o podlahové ploše 90,65 m² ve druhé etapě Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně. Největší předností jsou dvě samostatné terasy o výměrách 39,36 m² a 39,38 m², které dohromady poskytují téměř 79 m² venkovního prostoru.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního viladomu. Dominantou dispozice je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 33,98 m², který poskytuje dostatek prostoru pro velký jídelní stůl i pohodlnou odpočinkovou část.

Soukromou část tvoří hlavní ložnice (12,15 m²) a dva další pokoje (10,10 m² a 9,94 m²). Výraznou výhodou jsou dvě samostatné koupelny (5,69 m² a 4,99 m²), praktická šatna (3,13 m²) a prostorná předsíň (10,69 m²).

Dvě terasy umožňují vytvořit několik odpočinkových zón – například venkovní jídelnu, pohodlné posezení nebo prostor pro lehátka a zeleň. Nabízejí tak komfort, který se u běžných městských bytů vyskytuje jen zřídka.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU
• Dvě prostorné terasy o celkové výměře 78,74 m²
• Velkorysá dispozice 4+kk
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem 33,98 m²
• Tři samostatné pokoje
• Dvě koupelny a vlastní šatna
• Klimatizace ve všech obytných místnostech
• Podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla
• Elektricky ovládané venkovní žaluzie
• Okna s izolačními trojskly
• Sklepní kóje 4,25 m² v ceně bytu
• Možnost dokoupení garážového parkovacího stání

LOKALITA
Rezidence Jerlínka se nachází v klidné části Brna-Žebětína, nedaleko obory Holedná a okolních lesů. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. V okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace, obchody i možnosti sportovního vyžití.

CENA A FINANCOVÁNÍ
Kupní cena uvedená v inzerátu je konečná, včetně DPH, kompletního právního servisu a sklepní kóje. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Garážové parkovací stání je možné dokoupit samostatně.

Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029.

Platební harmonogram:
• Rezervační poplatek: 200 000 Kč
• 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
• 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby
• 40 % kupní ceny před předáním bytu
Způsob započtení rezervačního poplatku do kupní ceny se řídí smluvní dokumentací.

S hypotečním financováním Vám rádi pomůžeme.

Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vám poskytnu podrobné informace o bytu, možnostech parkování i průběhu koupě.