Prodej bytu 4+kk, Brno, Jerlínová, 99 m²

Mimořádná terasa o velikosti téměř 71 m², přístup ven ze všech obytných místností a komfortní rodinné bydlení se dvěma koupelnami. Nabízíme Vám výjimečný byt 4+kk o podlahové ploše 92,57 m² ve druhé etapě Rezidence Jerlínka v Brně-Žebětíně.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního viladomu. Jeho největší předností je velkorysá terasa o výměře 70,88 m², která nabízí dostatek prostoru pro venkovní jídelnu, pohodlné posezení, lehátka i zeleň.

Zcela výjimečným prvkem je přímý vstup na terasu ze všech čtyř obytných místností. Obývací pokoj, hlavní ložnice i oba další pokoje mají vlastní výstup ven, což přirozeně propojuje celý interiér s venkovním prostorem.

Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,84 m²), hlavní ložnici (13,38 m²) a další dva samostatné pokoje (12,42 m² a 12,02 m²).

Velkou výhodou jsou dvě samostatné koupelny (5,41 m² a 5,20 m²), které přinášejí vyšší komfort každodenního fungování rodiny. Nechybí praktická šatna (3,21 m²) a prostorná předsíň (11,08 m²).

Díky této kombinaci získáváte komfort moderního rodinného bytu a zároveň velkorysý venkovní prostor, který připomíná výhody bydlení v rodinném domě.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU
• Mimořádně prostorná terasa 70,88 m²
• Přímý vstup na terasu ze všech čtyř obytných místností
• Velkorysá rodinná dispozice 4+kk
• Obývací pokoj s kuchyní 29,84 m²
• Tři samostatné pokoje
• Dvě koupelny a vlastní šatna
• Klimatizace ve všech obytných místnostech
• Podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla
• Elektricky ovládané venkovní žaluzie
• Okna s izolačními trojskly
• Prostorná sklepní kóje 6,60 m² v ceně bytu
• Možnost dokoupení garážového parkovacího stání

LOKALITA
Rezidence Jerlínka se nachází v klidné části Brna-Žebětína, nedaleko obory Holedná a okolních lesů. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města. V okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace, obchody i možnosti sportovního vyžití.

CENA A FINANCOVÁNÍ
Kupní cena uvedená v inzerátu je konečná, včetně DPH, kompletního právního servisu a sklepní kóje. Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. Garážové parkovací stání je možné dokoupit samostatně.

Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029.

Platební harmonogram:
• Rezervační poplatek: 200 000 Kč
• 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní
• 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby
• 40 % kupní ceny před předáním bytu
Způsob započtení rezervačního poplatku do kupní ceny se řídí smluvní dokumentací.

S hypotečním financováním Vám rádi pomůžeme.

Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vám poskytnu podrobné informace o bytu, možnostech parkování i průběhu koupě.