Prodej rodinného domu, Svitavy, Na Barikádách, 175 m² (ID: 2320178)

Realitka Green® vám zprostředkuje prodej řadového dvougeneračního rodinného domu ve městě Svitavy, které se nachází v Pardubickém kraji. Dům nabízí praktické dispoziční řešení se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, a je tak ideální volbou pro vícegenerační bydlení, případně pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
‌
Celková plocha pozemku činí 368 m², z toho 207 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 161 m² zahrada.
‌
Původní část domu pochází z roku 1917. V 80. letech 20. století byla realizována rozsáhlá přístavba, ke které je k dispozici dokumentace včetně plánů. V letech 2013–2014 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala podřezání a izolaci zdiva, zateplení, výměnu oken, nové rozvody, podlahy, kuchyně a koupelny.
‌
Jedná se o zděný, zateplený dům s tepelnou izolací o tloušťce 10 cm. Je částečně podsklepený a podřezaný. Střecha je pokryta pálenými taškami a je na ní instalována fotovoltaická elektrárna.
‌
Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky, přičemž každá má vlastní kuchyň a koupelnu. Toto řešení poskytuje dostatek soukromí a pohodlí pro vícegenerační rodinu nebo možnost spojit vlastní bydlení s pronájmem druhé části domu.
‌
Interiér je vybaven plovoucími podlahami, PVC a dlažbou. V pěti pokojích je instalována klimatizace. Horní patro má snížené a zateplené stropy.
‌
Kompletní napojení na inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace a plyn. Ústřední plynové vytápění se dvěma plynovými kotli, každý pro jedno patro. Fotovoltaická elektrárna na střeše.
‌
Garáž a jezdová brána s elektrickým pohonem. Dvě parkovací místa přímo na pozemku a další dvě parkovací místa před domem.
‌
Svitavy nabízejí příjemné zázemí pro každodenní život a kompletní občanskou vybavenost. K dispozici jsou lékaři a zdravotnická zařízení, mateřské, základní i střední školy, služby pro seniory, sportoviště i bohaté kulturní vyžití.
‌
Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Rozvoj dopravní infrastruktury, plánované či realizované dálniční napojení a rozsáhlé investice do zdravotnictví a dalších oblastí přispívají k atraktivitě města, podporují jeho rozvoj a vytvářejí předpoklady pro vznik nových pracovních příležitostí.
‌
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vícegenerační rodinu, zájemce hledající prostorné bydlení se samostatným zázemím pro další členy domácnosti nebo investora, který ocení možnost využití dvou bytových jednotek.
‌
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
‌
Energetická třída G je uvedená dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.