Pronájem bytu 3+kk, Praha - Bubeneč, Na výšinách, 113 m²

PRONÁJEM KOMPLETNĚ ZAŘÍZENÉHO MEZONETU 3+KK S GALERIÍ | 113 M² | PRAHA 7 – LETNÁ | GARÁŽOVÉ STÁNÍ | PENB B

Nájemné: 64 900 Kč měsíčně | Garážové stání: 2 200 Kč měsíčně | Poplatky včetně energií: celkově 8 000 Kč měsíčně

Hledáte krásný, prostorný a kompletně zařízený byt, do kterého se můžete nastěhovat prakticky jen s osobními věcmi? Nabízíme k pronájmu výjimečný mezonet 3+kk s galerií o ploše 113 m² v ulici Na Výšinách, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 7 – Letné. Byt vznikl jako novostavba při kompletní rekonstrukci secesního domu z roku 1906 a nabízí moderní standard bydlení, energetickou třídu B, krásné výhledy na Pražský hrad, panorama Prahy i Letenskou vodárenskou věž.

Největší předností tohoto bytu je jeho kompletní vybavení a mimořádně promyšlené úložné prostory. Interiér byl navržen pro rodinu se třemi dětmi, a proto zde najdete skutečně vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život. Veškerý nábytek, vestavěné skříně, police, pracovní stoly i úložné systémy jsou již součástí pronájmu. Nemusíte nic zařizovat, objednávat ani investovat do dalšího vybavení.

Srdcem mezonetu je velkorysý obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní. Vysoké stropy, velká okna, designové ocelové schodiště vedoucí na galerii a výrazná závěsná svítidla vytvářejí vzdušný, světlý a velmi osobitý interiér.

Kuchyňská linka vyrobená na míru je kompletně vybavena spotřebiči značek Miele a Siemens. K dispozici je lednice, dva mrazáky, myčka nádobí a velké množství praktických skříněk a úložných prostor. Obývací část nabízí funkční krb, klimatizaci a výsuvné projekční plátno, díky kterému si můžete kdykoliv vytvořit vlastní domácí kino. Zajímavým designovým prvkem je také stěna ze stabilizovaného mechu, která nevyžaduje běžnou údržbu.

Hlavní ložnice je kompletně zařízena velkou manželskou postelí s úložným prostorem, vestavěnými skříněmi, komodami a pracovní částí. Druhá ložnice, původně navržená jako dětský pokoj, disponuje třemi plnohodnotnými postelemi, vestavěnými skříněmi, policemi, pracovními stoly a dalším nábytkem na míru. Je tak ideální pro rodinu s dětmi, která ocení hotové a prakticky řešené bydlení.

Velkou výhodou je množství důmyslně skrytých úložných prostor. Vestavěné skříně najdete nejen v ložnicích, ale také ve vstupní chodbě. Hračky, oblečení, školní potřeby i další vybavení domácnosti mají své místo, aniž by narušovaly čistý a elegantní vzhled interiéru. Byt tak zůstává krásně uspořádaný i při běžném rodinném provozu.

Součástí dispozice je rovněž samostatná prostorná komora, která nabízí místo pro pračku, sušičku, jízdní kola, sportovní vybavení a další věci, které nechcete mít na očích. Nechybějí dvě koupelny – jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem, obě s nábytkem vyrobeným na míru a elegantními mozaikovými obklady.

Dalším významným benefitem je možnost pronájmu garážového stání pouhých 150 metrů od domu za 2 200 Kč měsíčně. V garážích jsou navíc k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily.

Samotný secesní dům prošel kompletní rekonstrukcí, disponuje výtahem, upravenými společnými prostory a klidným vnitroblokem. Součástí pronájmu je také sklep, umístěný v čistých, kompletně rekonstruovaných sklepních prostorách domu.

A pak je tu samotná Letná. Stromovka, Letenské sady, oblíbené kavárny, restaurace, školy, školky, kulturní vyžití i centrum Prahy máte doslova na dosah. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, zeleně a pohodlného rodinného bydlení, kdy většinu každodenních záležitostí vyřídíte pěšky.

Měsíční nájemné činí 64 900 Kč. Zálohy na veškeré služby a energie, včetně elektřiny, plynu a poplatků spojených s provozem domu, představují přibližně 8 000 Kč měsíčně za celý byt. Garážové stání je možné pronajmout samostatně za 2 200 Kč měsíčně. Celkové předpokládané měsíční náklady tak činí přibližně 72 900 Kč bez garážového stání, případně 75 100 Kč včetně parkování.

ZAJÍMAVÁ MOŽNOST: NEJEN PRONÁJEM, ALE I PŘÍPADNÝ ODKUP BYTU.

Pokud Vás byt nadchne natolik, že byste v něm chtěli nejen bydlet, ale také ho vlastnit, rádi s Vámi probereme možnost jeho koupě. Pomůžeme Vám zajistit individuální propočet hypotéky, posouzení možností financování a porovnání měsíčních splátek s nájemným. Možná zjistíte, že vlastní bydlení je pro Vás dostupnější, než jste si původně mysleli.

Tento mezonet je připravený k bydlení bez starostí a dalších investic do vybavení. Stačí si přinést osobní věci, zubní kartáček a můžete se nastěhovat.

Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Ráda Vám ukážu nejen krásný interiér, ale také všechny praktické detaily a skryté úložné prostory, které na fotografiích nejsou na první pohled vidět.