Prodej rodinného domu, Rožmitál pod Třemšínem, Zalánská, 270 m²

Nabízíme Vám k prodeji samostatně stojící, kompletně podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími v ulici Zalánská v Rožmitále pod Třemšínem, okres Příbram. Dům se zastavěnou plochou 118 m² stojí na pozemku o celkové výměře 952 m², z toho zahrada činí 780 m². Součástí nemovitosti je také dřevník (38 m²), kryté parkovací stání (16 m²) a garáž.

Dům je nyní využíván jako jedna bytová jednotka, jeho dispoziční uspořádání však nabízí možnost přestavby pro dvougenerační bydlení.

V přízemí se nachází zádveří se šatnou a vestavěnými skříněmi, obývací pokoj, ložnice, kuchyně s jídelnou a vstupem na venkovní terasu, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta se závěsným WC Geberit.

V patře jsou dvě další obytné místnosti, samostatné WC, půdní prostor s možností další vestavby a vstup z chodby na balkon nad zádveřím. Celý dům je podsklepený, suterén nabízí technické, skladovací a další užitné prostory, převážně v původním stavu.

Od roku 2011 procházel dům postupnou modernizací. Přibližně v roce 2020 byla položena nová betonová střešní krytina včetně podstřešní fólie a zateplení střechy. Okna s izolačními dvojskly byla vyměněna přibližně v roce 2012. V interiéru byly částečně obnoveny omítky a malby, renovovány parkety, položeny plovoucí podlahy a dlažby. Elektroinstalace je provedena v mědi včetně novějších jističů, rozvody vody a odpadů jsou plastové. Kuchyňská linka Sapho včetně spotřebičů pochází z roku 2016. Koupelna a WC prošly rekonstrukcí, chodba a kuchyně mají částečně sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením, atd.

Vytápění zajišťuje automatický kotel na uhlí (ořech 2) s podavačem paliva. V celém domě jsou instalovány nové deskové radiátory VK, rozvody ústředního vytápění jsou měděné. Ohřev teplé vody zajišťují dva elektrické bojlery Dražice.

Zahrada o výměře 780 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní posezení i zahradničení. Výhodou je parkování na vlastním pozemku a praktické hospodářské zázemí.

Rožmitál pod Třemšínem nabízí občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do Příbrami i krásnou přírodu podhůří Brd vhodnou pro turistiku a cyklistiku.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení s možností budoucího dvougeneračního využití.

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní kancelář Reality Lenner.

PENB připravujeme, proto prozatím uvádíme třídu G. Půdorysy Vám rádi zašleme na vyžádání.

V případě zájmu Vám rádi vyřídíme financování hypotečním úvěrem.

Dům bude volný dle dohody, ideálně 07-08/2027. Lze zanechat částečně i vybavení a zařízení.