Prodej bytu 2+kk, Praha - Nusle, Kloboučnická, 50 m² (ID: 2311223)

Nabízíme k prodeji byt 50,2m2 v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Nusle.

Byt je v původním, avšak dobře udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Dispozici tvoří dva pokoje, z nichž jeden je průchozí, předsíň s menší kuchyňskou částí, koupelna, samostatné WC a praktická komora poskytující další úložný prostor.

Nemovitost nabízí možnost postupné modernizace a přizpůsobení interiéru vlastním představám. Díky své dispozici a lokalitě je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

K bytu je možné samostatně přikoupit sklepní prostor.

Byt se nachází v bytovém domě se šesti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla opravena okna, střecha, fasáda a společné prostory. Samozřejmostí je výtah.

Vytápění bytu zajišťují lokální plynová topidla WAW. Orientační měsíční náklady na provoz bytu včetně energií činí přibližně 5 000 Kč. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě G.

Hlavní výhody nemovitosti:
-Osobní vlastnictví
-Dispozice 2+kk
-Dva pokoje, z nichž jeden je průchozí
-Kuchyňská část v předsíni
-Praktická komora a samostatné WC
-Možnost přikoupení sklepního prostoru
-Udržovaný stav s potenciálem modernizace
-Částečně rekonstruovaný bytový dům
-Výtah v domě
-Vhodné pro vlastní bydlení i investici

Lokalita:
Praha 4 – Nusle nabízí příjemné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i možnosti volnočasového vyžití.

Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností úprav podle vlastního vkusu, případně byt s investičním potenciálem.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.