Prodej pozemku pro bydlení, Bořanovice, U Rybníka, 1265 m² (ID: 2310951)

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi atraktivní stavební pozemek o výměře 1 265 m² v klidné části obce Bořanovice, v bezprostřední blízkosti Pivovarského rybníka.
Pozemek zaujme především svou polohou – nabízí příjemné a klidné bydlení obklopené zelení, a přitom se nachází jen několik kilometrů od hranice Prahy. Ulice U rybníka není průjezdná, díky čemuž je zde minimální provoz a lokalita si zachovává velmi klidný charakter. Pozemek je rovinatý, pravidelného obdélníkového tvaru, což poskytuje dobré možnosti pro umístění a dispoziční řešení budoucího rodinného domu. Veškeré inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace a plyn – jsou na hranici pozemku.
Dle platných regulativů je možná zastavitelnost pozemku maximálně 30 %, přičemž maximální zastavěná plocha činí 200 m². Minimálně 40 % pozemku musí tvořit zeleň. Rodinný dům může mít až 2 nadzemní podlaží a maximální výšku 8 m. Přípustná je výstavba rodinného domu až se 3 bytovými jednotkami, případně dvojdomu.
Velkou předností je spojení klidného bydlení s velmi dobrou dostupností Prahy. OC Letňany je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy autem, v dosahu je rovněž napojení na dálnici D8 a směr Neratovice či Mělník. Občanskou vybavenost doplňují nedaleké Líbeznice.
Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro vlastní rodinný dům, zahradu a soukromí, ale zároveň se nechtějí vzdát rychlé dostupnosti hlavního města.
Klid u rybníka, minimum dopravy, dostatek prostoru a Praha na dosah – kombinace, která se v těsném okolí metropole hledá stále obtížněji. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.