Prodej bytu 3+kk, České Budějovice, Krčínova, 59 m² (ID: 2308637)

Prodej družstevního bytu 3+0 s lodžií, 66,34 m², České Budějovice – sídliště Vltava, ul. Krčínova

Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 3+0 a celkové ploše 66,34 m², který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě sídliště Vltava, v ulici Krčínova v Českých Budějovicích.

Dispozice a vybavení bytu

Užitná podlahová plocha bytu činí 59,18 m². K bytu dále náleží lodžie o výměře 4,92 m² a sklepní prostory o celkové ploše 2,24 m².

Součástí bytu je kuchyňská linka vyrobená na zakázku, vybavená vestavnými elektrospotřebiči značky Bosch a granitovým dřezem. V kuchyni je položena světlá protiskluzová dlažba. V jednotlivých místnostech byly instalovány nové radiátory, v roce 2024 proběhla odborná výměna indikátorů na radiátorech a v roce 2023 byly vyměněny vodoměry.

V ostatních místnostech jsou zachovány původní podlahové krytiny. Koupelna je řešena původním umakartovým jádrem s omyvatelnou povrchovou úpravou Variopont.

Lodžie s protiskluzovou dlažbou poskytuje příjemné místo k odpočinku s výhledem do okolí. K bytu náleží také dvě vzájemně propojené sklepní kóje, které nabízejí praktický úložný prostor. V jedné z nich jsou instalovány rohové police a závěsný systém pro uložení dvou jízdních kol.

Revitalizovaný dům a úsporný provoz

Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Je zateplený, má nový výtah a v roce 2025 zde byla instalována funkční fotovoltaická elektrárna, která přispívá ke snížení nákladů na elektrickou energii v domě i v jednotlivých bytech.

Dům má celkem osm nadzemních podlaží a 32 bytových jednotek. Společné chodby i sklepní prostory jsou udržované. K dispozici je rovněž sušárna a kolárna. Úklid společných prostor zajišťuje externí firma.

Oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností

Sídliště Vltava patří mezi vyhledávané části Českých Budějovic díky dostupnosti služeb, obchodů i možností aktivního odpočinku. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centra a prodejny Globus, Géčko, Lidl, Penny a Kaufland, lékařské služby, základní škola, zastávky MHD i další služby pro každodenní potřeby.

Milovníci přírody a sportu ocení blízkost rekreační oblasti Vrbenských rybníků, cyklostezky směrem na Hlubokou nad Vltavou a sportovního areálu Vltava. V okolí jsou také revitalizovaná dětská hřiště a možnosti procházek i aktivního trávení volného času.

Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost a snadné napojení na hlavní komunikaci ve směru na Písek a Prahu. V okolí domu jsou možnosti parkování.

Shrnutí

Tento byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají světlé bydlení v zavedené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a příjemným výhledem. Výhodou je udržovaný bytový dům s modernizovanými technologiemi a možnost upravit si interiér podle vlastních představ.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.