Prodej bytu 2+kk, Praha - Nusle, Nad studánkou, 38 m²

Nabízíme k prodeji prostor o podlahové ploše 37,5 m² s možností rekolaudace na bytovou jednotku 2+kk, v atraktivní lokalitě Praha 4 – Pankrác, v ulici Nad Studánkou.
Vhodný také jako kancelář nebo pro krátkodobé ubytování.
Velkou předností je klidná poloha v suterénu domu na úrovni zahrady, velká okna s výhledem do zeleného vnitrobloku a mimořádně vysoké stropy přes 3 metry. Prostor tak působí vzdušně, světle a rozhodně ne jako klasický suterén.

Prakticky navržené 2+kk
Dispozice je navržena s důrazem na maximální využití prostoru:
obývací pokoj s kuchyňským koutem – 18 m²
ložnice/kancelář – 12,4 m²
koupelna se sprchovým koutem a WC

Prostor právě prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven pro nové majitele.
Nový interiér zahrnuje:
✓ novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů
✓ kompletně novou koupelnu se sprchovým koutem a WC
✓ nové rozvody vody a odpadů
✓ kompletní nové elektroinstalace
✓ nové izolace podlah
✓ nové štuky a omítky
✓ elektrické podlahové vytápění s termostatickou regulací

Jedním z hlavních benefitů je výborná dostupnost do centra Prahy. Stanice metra Pankrác je vzdálena přibližně 8 minut chůze.
V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace, kavárny, sportovní i volnočasové možnosti. Přitom samotný prostor nabízí něco, co je v této lokalitě velmi žádané – klid, soukromí a výhled do zeleného vnitrobloku.
Zajímavá příležitost
Tato nemovitost představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají menší moderní bydlení v širším centru Prahy, stejně jako pro investora.
Aktuálně je prostor veden v katastru jako nebytový prostor. Možnost jeho využití jako bytové jednotky 2+kk je spojena s rekolaudací / změnou užívání. V případě zájmu je část už předjednána a architekt se zájemcem je schopen rekolaudaci dokončit.
Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vám osobně nemovitost představíme.