Prodej rodinného domu, Květnice, V Zelených, 187 m²

Nabízíme Vám rodinný dům – bungalov na adrese V Zelených 77 Květnice u Prahy, jehož zahrada sousedí přímo s parkem, do kterého lze projít brankou. Branku lze využít kromě procházek v přírodě také jako bližší cestu na MHD, k nově revitalizovanému Mlýnskému rybníku, nebo do místní hospůdky.

Dům byl kolaudován v roce 2003, má dispozici 4+kk a skládá z obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, koupelny, WC, hobby místnosti, prádelny, chodby a garáže.

Garáž je propojena s hobby místností a je vytápěna. Hobby místnost byla v minulosti využívána jako truhlářská dílna, se samostatným WC se sprchovým koutem a lze ji využít jako prostor k podnikání, nebo rozdělit na dva pokoje, popř. zde lze vybudovat bazén, wellness atd.

V létě 2026 byla provedena částečná rekonstrukce domu v podobě nové střechy a okapů, nátěru fasády a interiéru, repasu kuchyňské linky včetně nových spotřebičů, nových interiérových dveří, garážových vrat, osvětlení interiéru, nové vany apod.

Vytápění zajišťuje plynový kotel prostřednictvím radiátorů a podlahového topení, které je rozvedeno do těchto místností: záchod, koupelna, chodba, kuchyň a obývací pokoj. V ostatních prostorách jsou radiátory. Dále je možné vytápět krbem a v minulosti byl využíván i kotel na tuhá paliva, který je již ale zastaralý.

Ohřev vody je dvouokruhový a zajišťuje ho plynový kotel, nebo bojler. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (obecní voda, plyn a kanalizace) a k dispozici je dále vlastní studna. Půdní prostor nabízí možnost zbudování dalších místností.

Plochy jednotlivých místností:
Obývací pokoj 35,6, Ložnice 14, Ložnice 17,2, Kuchyně 12,6, Chodba 7,1, Koupelna 3,1, WC 2,5, Prádelna 8,3, Hobby místnost 51,9, Zádveří 3,7, Garáž 25,4.
Plocha celkem 187,9 m2.

Celková plocha zahrady činí 1536 m2, z toho 276 m2 zastavěná plocha a 1260 m2 zahrada.

Na pozemku se nachází stavební parcela o výměře 21 m2, kde stál dříve zahradní domek. Nyní je zde základová deska včetně přivedené elektřiny. Budoucí vlastník má tak možnost projednat možnosti se stavebním úřadem a umístit zde jinou stavbu, např. tiny house, mobile house, jiný domek apod.

K domu se vjíždí z hlavní silnice po cestě, která je určena primárně pro vjezd k domu. Vjezd je právně zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy, které je zapsáno v katastru nemovitostí.

Květnice má historii sahající až do 14. století, najdete tu pozůstatky středověkého hrádku i Mlýnský rybník. V obci je mateřská škola, do Klánovického lesa nebo Škvorecké obory je to kousek a autobusy PID jezdí přímo z obce. Na Černý Most dojedete autem za 20 minut.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po dohodě.