Prodej chaty, Babice, Na Bahýnkách, 121 m²

Zprostředkujeme k prodeji rekreační objekt – chatu č. e. 206 o dispozici 4+1 v ulici Na Bahýnkách v Babicích (okres Praha-východ). Chata je nyní využívána jako rodinný dům a má i jeho parametry. Kvůli územnímu plánu ji však nebylo možné překolaudovat, a proto je nadále vedena jako rekreační objekt.

Díky uspořádání místností do tří nadzemních podlaží využijete až 127,31 m² včetně dvou balkonů (121,31 m² bez nich - orientační užitná plocha).

V 1. nadzemním podlaží, tedy v přízemí (46,76 m²), je garáž (21,19 m²), sklad nářadí (10,75 m²), technická místnost (3,29 m²), sklad (1,98 m²) a schodiště s úložným prostorem (9,55 m²). Spodní část domu tak slouží jako úložné zázemí a v garáži vznikl prostor pro soukromou posilovnu.

Obytná část začíná ve 2. nadzemním podlaží (43,82 m²). Dispozici zde tvoří obývací pokoj (15,99 m²), jídelna (5,54 m²), pracovna (5,31 m²), kuchyně (4,89 m²) s plynovým sporákem, koupelna (3,32 m²), samostatná toaleta (1,66 m²), chodba (1,27 m²) a schodiště (5,84 m²). Ve 3. nadzemním podlaží (30,73 m²) se nachází ložnice (15,29 m²), dětský pokoj (11 m²) a schodiště (4,44 m²). Každý z obou pokojů má vlastní balkon o ploše 3 m².

Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Z původního vchodu byla vkusně vytvořena jídelna, pracovna má dostatek světla a koupelna je oddělená od toalety. K chatě bylo přistaveno schodiště, které propojuje jednotlivá podlaží a je řádně zateplené. Střešní krytina je původní. Objekt je připojen na elektřinu a plyn. Vytápění i ohřev vody v celém objektu zajišťuje plynový kotel Protherm. Vodu dodává studna hluboká přibližně 22 m s čerpadlem a odpady jsou řešeny jímkou.

Pozemek má celkovou výměru 401 m². Z toho 108 m² zabírá budova a 293 m² tvoří zahrada. Ta nabízí příjemné posezení na zadní terase u domu a zatravněnou část se stromy. V Babicích je mateřská škola a detašované pracoviště Základní školy Mukařov. Kompletní občanskou vybavenost nabízejí nedaleké Říčany. V okolí jsou lesy a spojení zajišťují autobusy Pražské integrované dopravy.

Objekt je pronajat a nájemní smlouva je uzavřena do září 2027 s dvouměsíční výpovědní dobou. Nabídka osloví investory i zájemce, kteří chtějí chatu užívat i sami.

Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky nebo pro zodpovězení dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky. Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a na 100 % Vám zavoláme zpět.