Prodej rodinného domu, Živanice, 127 m²

Hledáte klidné bydlení v dosahu města, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinný život, přírodu i volnočasové aktivity? Právě Nerad může být místem, které hledáte.

Nabízíme k prodeji novostavbu patrového rodinného domu o dispozici 5+1 s obytnou plochou 127 m², která se nachází na pozemku o výměře 838 m². Dům je součástí dvojdomu a díky svému umístění nabízí příjemné zázemí pro rodinu s dětmi.



Dispozice domu:

Přízemí nabízí prakticky řešenou denní část domu s přímým propojením garáže a obytného prostoru. Z garáže je přímý vstup do domu, na který navazuje centrální chodba.
V přízemí se dále nachází samostatný pokoj, který lze využít jako pracovnu, případně jako pokoj pro hosty. Součástí podlaží je také koupelna s přípravou na sprchový kout a umyvadlo a samostatná toaleta.

Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. V obývacím pokoji je připravena příprava pro krbová kamna, která nabízí možnost vytvořit příjemné místo pro rodinné chvíle. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a do zahrady, díky čemuž je interiér přirozeně propojen s venkovním prostorem. U kuchyně je praktická komora na potraviny a technická místnost.

Po zděném schodišti se dostanete do patra, které tvoří klidovou část domu.
Patro nabízí dostatek soukromí díky třem samostatným ložnicím. K dispozici je zde také koupelna s přípravou pro vanu a umyvadlo, samostatná toaleta a praktická komora poskytující úložný prostor.

Celková dispozice domu 5+1 je vhodná zejména pro rodinné bydlení. Praktické propojení garáže s domem, samostatná pracovna, tři ložnice v patře, prostorná společenská část a přímý vstup na terasu vytvářejí funkční zázemí pro pohodlný každodenní život.


Technické údaje a vybavení:

*energetická náročnost B
*konstrukce z pórobetonových tvárnic YTONG
*betonová střešní krytina Besk
*plastová antracitová okna a vstupní dveře
*garážová vrata
*kompletní topná soustava
*podlahové vytápění v celém domě
*elektrokotel
*elektrický ohřev vody
*zámková dlažba kolem domu
*zpevněná přístupová cesta a příjezd ke garáži

Voda
Do domu je přivedena voda ze studny. Součástí je úpravna vody, díky které voda splňuje parametry pitné vody.

Dokončení domu podle vašich představ
Součástí ceny nejsou podlahové krytiny, interiérové dveře, obklady, dlažby, koupelnová sanita nebo kuchyňská linka. Můžete si tak vytvořit svůj nový domov přesně podle svých představ a potřeb.

Živanice– klidné bydlení s městem na dosah
Velkou výhodou je výborná dostupnost – do Pardubic je to přibližně 10 km a do sousedních Živanic pouhý 1 km. V Živanicích najdete základní občanskou vybavenost a pro příjemné výlety či sportovní aktivity můžete využít také cyklostezku vedoucí směrem do Lázní Bohdaneč.

Živanice nabízí příjemnou kombinaci klidného venkovského prostředí, blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Pardubic. Okolí je ideální pro rodinné procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.