Pronájem bytu 1+kk, Praha - Hostavice, Českobrodská, 35 m²

Hledáte moderní a úsporné bydlení v Praze, které kombinuje komfort novostavby, soukromí vlastní zahrádky a perfektní dostupnost do centra?

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu jižně orientovaný byt o dispozici 1+kk s praktickým patrem na spaní v nově zkolaudovaném domě (podzim 2025) v ulici Českobrodská, Praha - Hostavice.

Byt se nachází v 1. NP čtyřpodlažní novostavby s výtahem a díky chytře vyřešenému vestavěnému patru nabízí komfortní užitnou plochu srovnatelnou s byty 2+kk.

Klíčové parametry bytu:
Užitná plocha interiéru: 35 m²
Venkovní prostor: Slunná terasa a předzahrádka o výměře cca 10 m². Na fasádě domu u terasy je prakticky umístěn nezámrzný kohout na vodu (ideální pro zalévání rostlin).
Orientace: Jih – byt je po celý den nádherně světlý a hřejivý.
Úložné prostory: K bytu náleží nadstandardně prostorný zděný sklep (cca 5 m²) umístěný ve 2. podzemním podlaží domu.

Vybavení a dispozice:
Byt se pronajímá částečně zařízený a dává Vám skvělou možnost zařídit si hlavní obývací část přesně podle vlastního vkusu.
Hlavní obytný prostor: Kuchyňská linka vybavená elektrickou dvouplotýnkou, troubou a vestavěnou pračkou. Dominantou prostoru je masivní vestavěné patro na spaní, které perfektně odděluje odpočinkovou zónu od denní části. Stačí si prostor pod ním dovybavit sedačkou a patro matrací.
Předsíň: Chytře vyřešené úložné prostory – nachází se zde prostorná tříkřídlá šatní skříň, druhá jednokřídlá skříň a chladnička s mrazákem.
Koupelna: Moderní koupelna se sprchovým koutem a WC.

Dopravní dostupnost – Do centra za 13 minut!
Lokalita vyniká bezkonkurenčním spojením. V těsné blízkosti se nachází vlaková zastávka Praha-Dolní Počernice, odkud vás moderní vlaky linek S (např. S1) dovezou pohodlně a bez kolon na Masarykovo či Hlavní nádraží za pouhých 13 minut.
MHD: Kousek od domu jsou také autobusové zastávky linek 109, 110 či 206, které zajišťují rychlé spojení směrem na metro B (Palmovka / Černý Most).
Automobil: Bezproblémové venkovní parkování přímo u domu a rychlé napojení na Pražský okruh.

Zeleň a volný čas v okolí - Hostavice jsou známé svým klidem a množstvím zeleně. Pár minut chůze od domu se nachází zámecký park Dolní Počernice s Velkým Počernickým rybníkem, který je ideální pro procházky, běh i relaxaci. Okolím prochází oblíbené cyklotrasy a turistické stezky spojující Hostavice s přírodním parkem Klánovice-Čihadla.

Občanská vybavenost - V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost. Supermarkety (Lidl, Albert), lokální obchody, restaurace, kavárny, lékárnu i poštu. Pro větší nákupy a zábavu je autem či MHD skvěle dostupné Obchodní centrum Černý Most.

Finanční podmínky a dostupnost:
Byt je volný k nastěhování od: 1.11.2026
Měsíční nájemné: 17.000,- Kč
Zálohy na zúčtovatelné poplatky: 3.000,- Kč
Elektřina a internet: Přepis na nájemce
Vratná kauce: 34.000,- Kč
Provize RK: 20.000,- Kč

Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří hledají moderní startovací bydlení s bonusem vlastní zahrádky na dosah přírody, ale přitom s perfektním spojením do velkoměsta.

Máte-li zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat!