Prodej rodinného domu, Archlebov, 160 m²

Výhradně nabízíme k prodeji rodinný dům v Archlebově se zahradou a garáží – prostor pro vaše představy.
Celková výměra pozemků činí 1 132 m². Za domem se nachází dvůr, hospodářská budova a zahrada. Součástí prodeje je také zděná garáž o ploše 29 m². Uliční šíře domu včetně garáže je 18 metrů.

Jak by mohlo vypadat bydlení ve starším domě, který dostane novou podobu?
Kuchyň propojená s jídelnou, příjemné pokoje, prostorná koupelna a zastřešené posezení navazující na zahradu.
Právě tyto možnosti představují vizualizace přiložené k nabídce rodinného domu č. p. 329 v Archlebově.

Dům je v současném stavu určen k rekonstrukci.
Vizualizace slouží jako inspirace pro jeho možné budoucí využití a úpravy.

Dům, dvůr i zahrada:
Patrový rodinný dům má dvě podlaží a původní architektonické prvky, na které lze při obnově citlivě navázat. Nabízí příležitost promyslet dispozici podle potřeb budoucích majitelů a vytvořit osobité bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i záliby.

Pro představu, co zde může vzniknout:
Ve vizualizacích jsme ukázali propojení kuchyně s místností před ní a vytvoření jídelny s pohledem do dvora. Návrhy pokojů navazují světlými barvami a přírodními materiály.
Koupelnu jsme v návrhu rozšířili o navazující technickou místnost / dílnu. Vznikl tak prostor pro klasickou/rohovou vanu, samostatný sprchový kout, umyvadlo, toaletu i bidet.

Hospodářskou budovu představujeme v možné podobě zastřešené pergoly s posezením a volným průjezdem na zahradu. Upravená zahrada s trávníkem a výsadbou po obvodu pak ukazuje, jak příjemné zázemí může za domem vzniknout.

Jde o návrhy možné podoby po rekonstrukci.
Konkrétní stavební úpravy, nové okenní otvory i možnosti průjezdu je nutné ověřit podle technického stavu, rozměrů a příslušných povolení.

Sítě a technické zázemí:
Dům je napojen na vodovod a veřejnou plynovou síť. Odpadní vody jsou svedeny do odpadní nádrže. V obci probíhá výstavba kanalizace a čistírny odpadních vod. Vytápění je ústřední s kotlem umístěným v domě. V rámci rekonstrukce je třeba posoudit technický stav a funkčnost všech zařízení a rozvodů.

Život ve vinařské obci:
Archlebov leží v malebné krajině Moravského Toskánska pod svahy Ždánického lesa. Oblastí vede Kyjovská vinařská stezka propojující okolní vinařské obce. Okolní krajina nabízí prostor pro cyklistiku, procházky i odpočinek.

Orientační dojezdové časy autem z Archlebova:

Brno – 40 minut

Slavkov u Brna – 18 minut

Hodonín – 30 minut

Kyjov – 15 minut

Ždánice – 5 minut

Přijeďte si prohlédnout současný stav a představit si vlastní možnosti. Rád vám nemovitost osobně ukážu a proberu s vámi její potenciál. Pro domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.