Prodej rodinného domu, Slavětín, 70 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům č. p. 23 v klidné vesnici Kystra, která patří k městysi Slavětín v okrese Louny. Dům stojí ve střední části obce, v zástavbě rodinných domů, kousek od řeky Ohře. V docházkové vzdálenosti jsou lesy a louky, ideální pro procházky, cyklistiku i vodáctví. Louny jsou zhruba 10 minut autem, Praha přibližně hodinu jízdy. V obci je zastávka autobusu i vlaku.

Přízemní zděný dům se sedlovou střechou a podkrovím. Má pevné obvodové zdivo o tloušťce cca 45 cm (kámen a cihla) na kamenných základech s hydroizolací. Zastavěná plocha je cca 58.5 m².

• Přízemí: kuchyně 8,75m2, obývací pokoj 16,75m2, ložnice 5,95m2, další místnost cca 2m2, koupelna s vanou a WC.
• Podkroví: přístupné skrze schody po celé ploše RD, oddělená technická část.

Celková výměra pozemku je 111 m². Oplocený dvůr s vraty a brankou nabízí parkování přímo na vlastním pozemku.

Inženýrské sítě a technické zázemí
• Elektřina 230/400 V
• Obecní vodovod
• Odkanalizování do jímky
• Aktuálně bez zdroje vytápění, možno řešit kamny na tuhá paliva
• Ohřev vody řešen elektrickým bojlerem

Provedené úpravy
• Kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů (2009–2013)
• Hydroizolace kolem základů (2009–2013)
• Plastová okna (2016)
• Podkroví obložené OSB deskami, nová okna ve štítech, schodiště
• Koupelna s vanou a obklady
• Plastová okna (2016)
• Vnější fasáda, břízolit, výmalba interiér, kačírek na dvoře, natření schodů (2026)

Díky menší velikosti a nízkým nákladům na provoz je dům vhodný jako první vlastní bydlení, chalupa u řeky nebo investice k pronájmu. Zbývající úpravy lze dokončit podle vlastních představ.