Prodej bytu 3+1, Brno - Černovice, Spáčilova, 73 m2 (ID: 2295417)

Spáčilova, Brno, Černovice

Cena na vyžádání /za nemovitost
Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Cena na dotaz u zprostředkovatele.)

Regionální dodavatelé v Brně

Chci tuto pozici

Popis

Bydlení s výhodami rodinného domu, vlastní zahradou a kompletně modernizovaným bytovým domem.
Nabízíme byt 3+1 o ploše 70 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v mimořádně klidné části Brna-Černovic.
Jednou z největších předností bytu je vlastní zahrada o rozloze 132 m².
Místo pro posezení, grilování, bazének, pískoviště, trampolínu, vlastní záhonky nebo jednoduše prostor, kde můžete po práci vypnout a děti si mohou hrát venku.
K dispozici je navíc prostorný společný dvůr, který nabízí další venkovní prostor pro obyvatele domu.
Právě kombinace vlastního bytu a takto velkého venkovního prostoru přináší řadu výhod rodinného domu, ale při zachování pohodlí bytového bydlení.
Dům projde rozsáhlou modernizací:
- nová střecha
- nová fasáda
- nové rozvody a přípojky vody
- nová kanalizace
- modernizace technického zázemí domu
- plánovaná fotovoltaická elektrárna
- společné odběrné místo elektřiny pro celý dům
Výsledkem bude modernizovaný cihlový dům s novým technickým zázemím a vzhledem.
Fotovoltaika v kombinaci se společným odběrným místem je navržena s cílem snížit náklady domácností na elektrickou energii a zajistit úspornější provoz celého domu.
K bytu náleží vlastní sklep o velikosti 5 m². Součástí domu je také prostorná společná kolárna a kočárkárna, takže kola, kočárky a další vybavení nemusíte skladovat přímo v bytě.
70 m² bytu + 132 m² vlastní zahrady + vlastní sklep + společný dvůr + prostorná kolárna a kočárkárna.
K tomu cihlový dům, který projde rozsáhlou modernizací od střechy a fasády až po technické rozvody a energetické řešení.
To vše v tiché části Brna-Černovic, vhodné zejména pro rodinné bydlení.
Pokud hledáte bydlení v Brně a nechcete se vzdát vlastní zahrady a prostoru, který běžný byt nenabízí, tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci městského bytu a výhod rodinného domu.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Cena na dotaz u zprostředkovatele.
Aktualizováno
30. 9. 2026
Adresa
Spáčilova, Brno, Černovice
ID
177
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Patro
2. z 3
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
73 m2
Podlahová plocha
70 m2
Plocha zahrady
131 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
299 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové
Voda
Vodovod
Topné těleso
WAW
Zdroj topení
WAW
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup

Máte zájem o tuto nemovitost?

Petra Viklická

Petra Viklická

Petra Viklická

Vsetínská 525/16, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Petra Viklická

Petra Viklická

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Brně.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky