Prodej ostatní, Hrochův Týnec - Blansko

Vaše vlastní místo pro chvíle, na které se nezapomíná.

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící chatu s číslem evidenčním, která se nachází na vlastním pozemku s možností parkování přímo u objektu.
Pozemek nepravidelného obdélníkového tvaru je promyšleně rozdělen do několika funkčních částí okrasné, užitkové a odpočinkové zóny. Nabízí tak příjemnou kombinaci prostoru pro relaxaci, zahradničení i trávení volného času v soukromí.

Celková plocha pozemku činí 875 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří má 41 m² a zahrada 834 m².
Užitná plocha chaty je cca 63,89 m².

Dispozice:
Po vstupu do chaty se ocitneme v prostorné verandě o celkové ploše přibližně 8,07 m², která je příjemně prosvětlená okny umístěnými na dvou stěnách, ze kterých se nabízí krásný výhled do zahrady.

Na verandu plynule navazuje obytná místnost o celkové ploše přibližně 12,43 m², která je vybavena kamny na tuhá paliva. Kuchyně s jídelnou je vybavena menší kuchyňskou linkou s mikrovlnnou troubou, ledničkou atd. Z této místnosti je otevřený vstup do další místnosti, která je vybavena postelí, stolkem a dalšími dekoracemi. Celková plocha této místnosti činí cca 8,13 m². Součástí této místnosti je kovové schodiště s dřevěnými nášlapy vedoucí do podkroví.

Podkroví je rozděleno na podestu o výměře cca 2,34 m², ze které je vstup do dvou menších místností. Hlavní pokoj o výměře přibližně 8,15 m² je vybaven dvěma lůžky a naproti němu se nachází menší odpočinková místnost, jejíž celková výměra činí cca 4,93 m².

Součástí chaty je také samostatné splachovací WC o výměře přibližně 3,44 m², na které je přístup zvenku chaty. V zadní části chaty se nachází technická místnost o celkové ploše přibližně 3,70 m², ve které je uloženo veškeré potřebné nářadí pro údržbu chaty i zahrady.

Před chatou se nachází prostorná terasa, která přímo vybízí k posezení s rodinou či přáteli. Součástí terasy je také ohniště, které vytváří příjemné zázemí pro letní večery a společné chvíle.

Z terasy je přístup do sklepa, který má samostatný vstup ze zadní části chaty a jeho celková plocha činí cca 8,07 m². Je v něm uskladněna zahradní technika, darling od studny, vybavení pro pobyt v přírodě atd. Za touto místností se nachází také sklep s klenutým stropem o celkové ploše přibližně 4,63 m², vhodný pro uskladnění potravin, nářadí nebo dalších věcí. Do sklepa jsou dva vstupy jeden původní a druhý, který se využívá nyní. V budoucnu je možné využívat oba.

Za terasou se rozprostírá malý sad, který příjemně doplňuje celkový charakter pozemku. Na jeho konci se nachází výstup z pozemku přímo na přilehlou cestu.

Součástí pozemku je jezírko, venkovní sprchy, ale nalezneme zde i sluneční hodiny.

Nemovitost tak nabízí příjemné zázemí pro rekreaci, odpočinek i trávení volného času v klidném prostředí, s dostatkem prostoru jak pro samotný pobyt, tak pro zahradní aktivity.

Chata byla postavena a zkolaudována cca v roce 1974. Od té doby ji užívala jedna rodina, což svědčí o atraktivitě nemovitosti. Okna jsou vybavena dřevěnými okenicemi, které zajistí také zabezpečení objektu. V okolí se již nacházejí rodinné domy, proto je pozemek vhodný i pro výstavbu menšího bydlení.

Inženýrské sítě:
Co se týče inženýrských sítí, v chatě je zavedena dvoufázová elektřina. Voda je čerpána z vlastní studny, na kterou je vyhotoven projekt, který při předání obdrží k dispozici i nový majitel. Studna je vrtaná do hloubky cca 30 metrů.

U kůlny je nádrž na dešťovou vodu. V horní části pozemku je vyvedena společná voda zahrádkářů, je možné využívat společnou elektřinu a k vodě je ve spodní části pozemku společné čerpadlo. Cca jednou za rok se hradí poplatek za společnou vodu osadě ve výši 500, - Kč.

Na pozemku je jímka o objemu cca 1 m and sup3;. V horní části pozemku je také nádrž se společnou užitkovou vodou, kterou využívá současný majitel se sousedem.

Pozemek, na kterém se nabízená chata nachází, je velmi pěkný a rozhodně vhodný jak pro relaxaci, k čemuž byl doposud využíván, tak pro případnou výstavbu rodinného domu. Velkou výhodou je také možnost vjezdu na pozemek a přístupu k němu z obou stran.
Příjezdová cesta je sice nezpevněná, ale bezproblémová a příjezd je možný až k pozemku.

Hledáte-li nemovitost k odpočinku, ale zároveň uvažujete o možnosti výstavby menšího domu, tato nemovitost je určena právě pro Vás.


Nemovitost je připravena k okamžitému předání novému majiteli.
V případě zájmu o bližší informace či osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti jsme Vám plně k dispozici. Prohlídku rádi individuálně naplánujeme dle Vašich časových možností. Klíče jsou k dispozici v naší kanceláři, a proto je možné domluvit termín prohlídky flexibilně.

Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena energetická třída G.


Více informací na WWW. CRG. AS. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/prodej-samostatne-stojici-chaty-v-blansku/