Prodej rodinného domu, Novosedly, 192 m²

Rodinný dům se 4 bytovými jednotkami a investičním potenciálem - Novosedly u Mikulova

V oblíbené vinařské obci Novosedly u Mikulova nabízíme rodinný dům, který je v současnosti využíván pro ubytování hostů a představuje zajímavou příležitost jak pro investici, tak pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání.

Dispozice domu nabízí vysokou míru flexibility. V přízemí jsou umístěny dva samostatné byty, které lze podle potřeb budoucího majitele propojit do jednoho většího obytného prostoru (cca 122m2). V podkroví se nachází další dvě bytové jednotky o dispozici 2+kk (cca 48m2) a 3+kk (cca 62m2)

Každý byt disponuje vlastní kuchyňkou a koupelnou se sprchovým koutem, což umožňuje komfortní a nezávislé fungování jednotlivých jednotek – ideální řešení pro krátkodobé i dlouhodobější ubytování.

Příjemným bonusem je uzavřený dvůr, který poskytuje dostatek soukromí i prostor pro relaxaci. K dispozici je posezení pod pergolou, kde si hosté i majitelé mohou vychutnat atmosféru jižní Moravy, a nechybí ani parkovací místa přímo na pozemku.

Dům je vytápěn elektrokotlem, (plyn není do nemovitosti zaveden).

Novosedly jsou vyhledávanou lokalitou v těsné blízkosti Mikulova – oblast známá vinařstvím, cyklostezkami a turistickým ruchem, díky čemuž má nemovitost zajímavý potenciál pro další rozvoj ubytovacích služeb.

- 4 samostatné bytové jednotky tzn. 4 kuchyně, 4 koupelny s toaletou
- 2 klimatizační jednotky pro byty podkroví
- vytápění elktrokotel, ohřev TV el.bojler
- podlahy plovoucí, dveře, zárubně - Sapeli
- fasáda zateplení 10cm polystyren
- elektřina 3x32A
- uzavřený dvůr s pergolou
- parkování na pozemku
- atraktivní lokalita jižní Moravy

Zajímá vás více? Zavolejte

V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím.

RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.