Prodej rodinného domu, Brušperk, K Pastevníku, 200 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům postavený v roce 1992, který se nachází na pozemku situovaném k jihozápadu o celkové výměře 983 m². Zastavěná plocha domu činí 178 m², zahrada má výměru 805 m². Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a díky svému dispozičnímu řešení je vhodná také pro vícegenerační bydlení.
Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, s vlastním měřěním energií a vlastním vytápěním, a to byt 2+1 o podlahové ploše 47 m² a prostorný byt 4+1 o podlahové ploše přibližně 93 m². Součástí domu jsou také tři balkony o celkové výměře 19 m², které poskytují příjemný prostor pro odpočinek a posezení.
V přízemí domu se nachází samostatná bytová jednotka 2+1 o výměře 47 m². Tato část domu může být ideálním zázemím pro rodiče, dospělé děti nebo návštěvy, popřípadě podnikání a zároveň poskytuje dostatek soukromí pro její samostatné využívání.
Do horní části domu se vstupuje společnou chodbou po dřevěném schodišti. Byt 4+1 o podlahové ploše přibližně 114 m² nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyni, ložnici a další dva pokoje, chodbu, koupelnu a sociální zázemí.Žádný z pokojů není průchozí. V obývacím pokoji je umístěn krb s výměníkem, který lze využít pro vytápění radiátorů a ohřev vody a zároveň vytváří příjemnou atmosféru domova.
V obytných místnostech jsou praktické vestavné skříně. Obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny samostatnými klimatizačními jednotkami, které oceníte zejména v letních měsících. Stropy horního bytu jsou zateplené.
Velkou předností domu je jeho variabilní energetické řešení. O vytápění se stará tepelné čerpadlo vzduch–voda, které doplňuje fotovoltaická elektrárna o výkonu 6 kW s 12 panely. K ohřevu vody slouží dva bojlery o objemu 300 litrů, přičemž jeden je napojen na fotovoltaický systém a druhý ohříván dvěma solárními termickými kolektory a lze jej využívat i ve spojení s krbem. K dispozici je rovněž elektrokotel s vlastním bojlerem a také plynový kotel pro vytápění a přípravu TUV, takže jednotlivé zdroje lze podle potřeby kombinovat.
Součástí domu je také garáž pro dvě osobní auta, sklep a technické prostory. Před domem jsou vybudována další dvě parkovací místa, takže je zde dostatek prostoru i pro více vozidel. Dům je vybaven plastovými okny.
Velmi příjemným místem k odpočinku je zahrada o výměře 805 m², která nabízí dostatek soukromí a prostoru pro rodinné posezení, zahradničení nebo relaxaci. V zadní části zahrady se nachází venkovní posezení a o pravidelnou údržbu trávníku se stará robotická sekačka.
Brušperk – výborné místo pro rodinné bydlení
Nemovitost se nachází v Brušperku, který nabízí velmi příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. Výhodou je především dobrá občanská vybavenost a množství služeb přímo ve městě.
Rodiny s dětmi ocení mateřskou školu a Základní školu Vojtěcha Martínka, na kterou navazuje rozsáhlé sportovní zázemí. Přímo v Brušperku je také krytý plavecký bazén, který nabízí 25metrový bazén se třemi plaveckými drahami, dětské brouzdaliště, vířivku a vodní tobogán. Bazén slouží jak pro výuku plavání, tak pro sportovní i rekreační využití.
Pro aktivní trávení volného času je k dispozici sportovní hala, fotbalový stadion, víceúčelová hřiště, běžecká dráha a další sportoviště. Ve městě působí řada sportovních oddílů a spolků, takže si zde své vyžití najdou děti, dospělí i senioři.
Výhodou je rovněž zdravotní péče přímo v Brušperku, kde jsou dostupné ordinace praktických lékařů, pediatra, gynekologa, stomatologů a dalších zdravotnických služeb. Ve městě nechybí obchody, restaurace, služby, kulturní a společenské vyžití.
Díky své poloze nabízí Brušperk také dobrou dostupnost Ostravy a Frýdku-Místku, přičemž si zachovává charakter klidného města vhodného pro rodinné bydlení.
Tato nemovitost tak nabízí velmi zajímavou kombinaci prostoru, soukromí, dvou bytových jednotek, velké zahrady, garáže pro dvě auta a moderního technického vybavení. Díky svému dispozičnímu řešení je vhodná pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo pro majitele, kteří chtějí mít samostatnou část domu pro rodiče či dospělé děti, popř.pro podnikání.
Hlavní přednosti nemovitosti:
pozemek 983 m²zahrada 805 m²
zastavěná plocha domu 178 m²
bytové jednotky 2+1 a 4+1
podlahová plocha bytů cca 47 m² a 93 m²
tři balkony, celkem 19 m²
garáž pro 2 auta
další 2 parkovací místa
tepelné čerpadlo vzduch–voda
fotovoltaická elektrárna 6 kW / 12 panelů
bojlery 300 l
krb s výměníkem
elektrokotel jako další zdroj vytápění
plynový kotel pro vytápění a příptavu TUV jako další zdroj
solární termický ohřev TUV
klimatizace v obývacím pokoji a ložnici
plastová okna
venkovní posezení
robotická sekačka
vhodné pro vícegenerační bydleni, popř.podnikání