Prodej rodinného domu, Chodský Újezd - Nahý Újezdec, 141 m²

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, terasou a prostornou zahradou, situovanou na okraji klidné obce Nahý Újezdec na Tachovsku.

Celková výměra pozemků činí 1 940 m², z toho zastavěná plocha představuje 179 m² a zbývajících 1 761 m² tvoří zahrada a ostatní pozemky. Dům byl zkolaudován v roce 2023 a je kompletně připraven k bydlení.

Předmětem prodeje je jednopodlažní dům o celkové užitné ploše 141 m² + 22 m² plánovaná terasa, na který je zajištěn vstup ze dvou ložnic a z obývacího pokoje.

Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. K dispozici jsou čtyři ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní šatnou, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC a samostatná technická místnost s WC a pisoárem.

Dominantou domu je prostorná kuchyň se spíží s jídelnou propojená s obývací halou, odkud je přímý vstup na venkovní terasu a zahradu. Podkroví je částečně pochozí a nabízí praktický prostor například pro skladování.

Součástí prodejní ceny je kuchyňská linka vybavená myčkou nádobí, horkovzdušnou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří a mikrovlnnou troubou a kompletní osvětlení domu. Dále je součástí projekt na otevřené kryté stání před domem s přípravou vývodu elektřiny v místě plánované garáže.

Vytápění je řešeno ústředním plynovým - podlahovým vytápěním. V obývací hale je zároveň připravena možnost instalace krbových kamen; samotná kamna nejsou součástí prodeje.

Dům je zásobován vodou z vlastního vrtu s příslušnou dokumentací, odpadní vody jsou svedeny do ČOV s přepadem do veřejné kanalizace. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Střešní krytinu tvoří pálená taška a okna i vstupní dveře jsou osazeny izolačními trojskly.

Nemovitost je vhodná zejména pro klienty, kteří hledají komfortní moderní bydlení s velkou zahradou, dostatkem soukromí a klidným venkovským prostředím, zároveň však nechtějí být daleko od města.

Nahý Újezdec se nachází přibližně 5 km od Tachova a 5 km od Plané, kde je k dispozici potřebná občanská vybavenost. Z obce je zajištěno pravidelné autobusové spojení.

Velkou předností této nabídky je spojení novostavby, úsporného provozu, velkého pozemku a klidné polohy na okraji obce s výbornou dostupností Tachova i Plané.