Prodej rodinného domu, Dolní Břežany, 270 m²

Prodej prostorného rodinného domu na pozemku 1 500 m², garáž pro 2 auta – Keltská 92, Lhota u Dolních Břežan

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Lhoty u Dolních Břežan, v ulici Keltská. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 500 m². Z toho zahrada má 1 232 m², zastavěná plocha a nádvoří rodinného domu činí 214 m² a samostatná garáž pro dvě auta má zastavěnou plochu 54 m².

Dům byl postaven v roce 1997 a je řešen jako přízemní s obytným podkrovím. Součet ploch jednotlivých místností dle dostupné dokumentace činí přibližně 270,7 m². K domu dále náleží částečně krytá terasa o výměře 44,6 m².

Přízemí o ploše přibližně 143,7 m² nabízí zádveří, vstupní halu, pracovnu, kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj s krbem, hostinský pokoj, koupelnu, samostatné WC, komoru pod schodištěm a schodiště do podkroví. Obývací pokoj s krbem má 37,3 m², kuchyň s jídelnou 22,4 m², hostinský pokoj 36,6 m² a pracovna 13,7 m². Krb lze využívat také jako doplňkový zdroj vytápění.

Podkroví o ploše přibližně 127 m² tvoří hala s chodbou, prostorná ložnice rodičů o výměře 44,3 m², dva dětské pokoje o výměře 18,7 m² a 18,6 m², komora, koupelna a samostatné WC. Nad obytným podkrovím se nachází také půdní prostor vhodný pro ukládání věcí.

Technický stav domu odpovídá jeho stáří. Interiér je určen k modernizaci či rekonstrukci podle představ nového majitele, což nabízí možnost přizpůsobit si bydlení vlastnímu vkusu a potřebám.

Dům je zděný, založený na betonových základových pasech, se železobetonovým monolitickým stropem a schodištěm. Střecha je kryta betonovou střešní krytinou.

Dům je napojen na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy o objemu cca 18 m³.

Kupní cena činí 21 990 000 Kč a zahrnuje právní servis advokáta spojený s převodem nemovitosti.

Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají velkorysý rodinný dům s rozsáhlou zahradou, samostatnou garáží pro dvě auta, dostatkem soukromí a možností vytvořit si interiér podle vlastních představ.

Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě s makléřem.

Veškeré uvedené informace mají informativní charakter a mohou být v průběhu nabídky upraveny. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení.