Prodej rodinného domu, Hlavečník, 105 m²

Představuji k prodeji rodinný dům v obci Hlavečník, který díky rozsáhlé dílně a skladovacímu zázemí nabízí velmi zajímavé spojení rodinného bydlení a podnikání na jednom místě.

Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře přibližně 1 381 m² a kromě obytné části nabízí rozsáhlý prostor dílny, skladu, další technické zázemí a zahradu.

Obytná část:
Dispozice domu nabízí obývací pokoj, ložnici, další pokoj, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, chodbu a zádveří. Součástí objektu je dále komora, šatna, další kuchyňka a navazující prostory využitelné podle potřeb nového majitele.

Interiér domu je převážně v původnějším provedení a nabízí prostor pro postupnou modernizaci. V některých pokojích jsou zachované dřevěné parkety a díky velkým oknům jsou obytné místnosti příjemně světlé.

Samotný dům však již prošel několika důležitými úpravami. V roce 2026 byla osazena nová plastová okna, provedeno zateplení objektu a nová fasáda. Součástí modernizace jsou také nové radiátory.

Vytápění a technické vybavení:
Vytápění domu je řešeno elektrokotlem a kotlem na pevná paliva, takže nový majitel může způsob vytápění kombinovat podle aktuálních potřeb.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod, zároveň má vlastní studnu. Odpadní vody jsou svedeny do obecní kanalizace.

Rozsáhlá dílna a skladovací prostory:
Jednou z největších předností celé nabídky je rozsáhlá dílna a skladovací zázemí navazující na rodinný dům.
Dílna nabízí velké otevřené prostory, široká vrata a dobrý přístup z pozemku. V dílenské části byla provedena nová elektroinstalace.

Prostory mohou být vhodné například pro:
• řemeslnou nebo lehkou výrobní činnost,
• autoservis či garážování více vozidel,
• skladování materiálu nebo techniky,
• sídlo menší firmy,
• hobby dílnu,
• případně další přestavbu podle potřeb budoucího majitele.

Pozemek a venkovní prostor:
K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 381 m², který nabízí uzavřený dvůr, zahradu a dostatek prostoru kolem hospodářské a dílenské části.

Díky uspořádání staveb poskytuje nemovitost dostatek soukromí a zároveň praktické propojení obytné a pracovní části.

Hlavečník 123 není pouze klasickým rodinným domem. Hlavní hodnotou této nabídky je množství prostoru a možnost skloubit bydlení, podnikání, dílnu a skladování na jednom místě.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.